场地使用权租赁合同.docVIP

场地使用权租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其场地租赁给乙方使用的事宜，达成以下协议。

1.2甲方出租场地位于：__________（以下简称“租赁场地”），乙方承租租赁场地用于：__________（以下简称“租赁用途”）。

1.3本合同租赁期限为：__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二章场地使用权及范围

2.1甲方保证租赁场地合法、权属清晰，甲方对该场地的使用权具有独立、完整的权利，并保证乙方在租赁期间正常使用。

2.2租赁场地的具体范围、面积、位置等详见附件一。

2.3乙方在使用租赁场地期间，应遵守国家法律法规、当地政策及相关规定，不得从事违法经营活动。

第三章租金及支付方式

3.1租赁场地租金为人民币：__________元/月（大写：__________元整）。

3.2乙方支付租金方式为：按月支付，每月__________日前支付下一个月的租金。

3.3乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.5%/天。

第四章甲方权利与义务

4.1甲方应保证租赁场地在租赁期间的使用权归乙方所有，不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2甲方应在合同生效后__________日内，向乙方提供租赁场地及附属设施，并保证其正常使用。

4.3甲方不得在租赁期间提高租金，如遇政策调整等原因确需提高租金的，双方应协商一致。

4.4甲方应协助乙方办理租赁场地相关手续，包括但不限于消防安全、环保等相关手续。

第五章乙方权利与义务

5.1乙方有权按照合同约定使用租赁场地，进行经营活动。

5.2乙方应在租赁期间保持租赁场地的清洁卫生，不得损坏场地设施。

5.3乙方应按照合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。

5.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规、当地政策及相关规定，不得从事违法经营活动。

5.5乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求将租赁场地恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第六章场地使用及维修

6.1乙方在租赁期间享有租赁场地的使用权，并应合理使用场地及其附属设施，不得进行任何可能损坏场地结构或设备的行为。

6.2乙方应负责租赁场地的日常维护保养，保证场地设施的正常运行。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

6.3甲方应在租赁场地出现非乙方原因导致的损坏时，及时进行维修，保证乙方正常使用。维修期间，甲方应尽量减少对乙方经营活动的影响。

6.4乙方不得在租赁场地上进行任何结构性改动，如需改动，必须取得甲方书面同意，并按照甲方的要求承担相应的费用。

6.5甲方对租赁场地的整体结构安全承担责任，应定期进行安全检查，保证场地安全。

第七章保险与安全

7.1乙方应按照甲方的要求，对租赁场地及其附属设施投保相应保险，保险范围应包括但不限于火灾、盗窃等可能发生的风险。

7.2乙方应遵守国家和地方关于消防安全、环境保护、安全生产等相关法律法规，并采取必要的安全措施，保障租赁场地的安全。

7.3甲方有权对乙方在租赁场地内的安全措施进行检查，乙方应予以配合。

7.4如租赁场地所在区域发生自然灾害或其他不可抗力事件，导致场地损坏或无法正常使用，双方应协商解决，必要时可提前解除合同。

第八章租赁场地变更与解除

8.1在租赁期间，除非双方协商一致并书面同意，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

8.2如因不可抗力因素导致租赁场地无法继续使用，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方未使用期间的租金。

8.3乙方在租赁期间，如违反合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.4合同解除或终止后，乙方应在合同约定的时间内搬离租赁场地，并将场地恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第九章违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

9.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，甲方有权要求乙方立即支付租金，并保留解除合同的权利。

9.3乙方在租赁期间从事违法经营活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担由此产生的一切责任。

第十章其他约定

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