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天津市房屋租赁合同书通用范本7篇

篇1

出租人（以下简称甲方）：

姓名：

联系电话：

地址：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，特订立如下房屋租赁合同：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的坐落于天津市区的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋类型为，结构为，装修情况为。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期内，甲乙双方同意将租赁期分为若干个租赁年度，每个租赁年度为一年。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方同意在租赁期内，于每年租赁年度开始时向甲方支付年度租金。如乙方未按时支付年度租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方同意在租赁期满时，将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如乙方未按时返还房屋或未将房屋恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在签订本合同后日内，将房屋交付给乙方使用。如甲方未按时交付房屋，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方应在租赁期满时，将房屋返还给甲方。如乙方未按时返还房屋或未将房屋恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.交付和返还房屋时，双方应共同检查房屋及其附属设施的状况，并签署书面交接单。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

五、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用和保管房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方违反规定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方应注意防火、防盗等安全事项，确保房屋及其附属设施的安全使用。如因乙方的过错导致房屋及其附属设施损坏或遗失的，乙方应负责赔偿。

3.甲方有权对房屋及其附属设施的使用情况进行检查，乙方应予以配合。如乙方拒绝配合检查或故意隐瞒使用情况，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、转租与转让

1.在租赁期内，乙方不得将房屋转租或转让给他人使用。如乙方违反规定转租或转让房屋，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如因特殊原因需要转租或转让房屋的，应事先征得甲方的书面同意。转租或转让后，受让人应继续履行本合同的约定和义务。

七、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期满时解除本合同。如乙方需要继续承租的，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。

2.在租赁期内，如双方协商一致可以解除本合同。如需提前解除本合同的，应提前三个月通知对方并承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除本合同并免于承担违约责任。但提出解除合同的一方应及时通知对方并提供相关证明材料。

八、违约责任及赔偿标准

1.双方同意按照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。如一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿因违约给对方造成的全部损失。

2.如因乙方的过错导致房屋及其附属设施损坏或遗失的，乙方应负责赔偿全部损失。如因甲方的过错导致房屋及其附属设施损坏或遗失的，甲方应负责赔偿全部损失。但双方另有约定的除外。

3.如一方未按时支付租金或未按时返还房屋的，违约方应按日向对方支付违约金元（大写：）。如违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。但双方另有约定的除外。

4.如一方违反本合同的其他约定给另一方造成损失的，违约方应赔偿因违约给对方造成的全部损失。但双方另有约定的除外。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：XXX

性别：XXX

身份证号：XXXX

联系电话：XXXX

承租人（乙方）：

姓名：XXX

性别：XXX

身份证号：XXXX

联系电话：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于天津市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，房屋内配套设施详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还