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合同、协议书模板——可编辑、可修改
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学区住宅房租赁合同书
【标准版合同/协议书】
甲方：**公司或**个人
乙方：**公司或**个人
签订日期：****年**月**日
签订地点：***省**市**地
学区住宅房租赁合同书
甲方：_____乙方：_____
甲方出租一房一套用房，位于_____，双方签订如下协议：
一、租房时间为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止，租房期满后，如乙方需继续租用，须重新签订租房协议。
二、房屋租金及交纳方式：每月房租为_____元，乙方须一次交清租金_____元，做到先交租金后租房。乙方在租用期间，所用的水电费、电视收视费由乙方自行承担。水表底度_____，电表底度_____。
三、乙方须预交住房押金_____元。乙方在租用期间应爱惜住房内的设施如造成损坏，按损坏程度赔偿，甲方可在乙方所预交的住房押金中扣除。由违约方赔偿违约金_____元。
四、在租住期间，乙方不得中途退房，如乙方中途退房，甲方不退还住房租金。
五、
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_____%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
拖欠房租累计_____个月以上的。
六、乙方未经甲方同意不得将房屋转租给其他人，否则甲方有权收回住房，不退还住房租金。
七、租房期间，在出租房内发生的一切安全事故由乙方自行承担。
八、本合同书从签字之日起生效，一式两份，由甲、乙双方各执份。双方应共同遵守执行，具有同等法律效力。
甲方：_____身份证号码：_____电话号码：_____
乙方：_____身份证号码：_____电话号码：_____
________年____月____日
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