宁波个人房屋租赁合同.docVIP

宁波个人房屋租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：[出租方姓名]

地址：[出租方联系地址]

联系方式：[出租方联系电话]

电子邮箱：[出租方电子邮箱]

乙方（承租方）：

姓名：[承租方姓名]

地址：[承租方联系地址]

联系方式：[承租方联系电话]

电子邮箱：[承租方电子邮箱]

第二章租赁房屋

1.房屋基本情况

房屋坐落于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋结构为[具体结构]。

房屋附属设施及设备包括[列出所有附属设施及设备，如厨房设备、卫浴设备等]。

2.房屋用途

乙方租赁该房屋仅用于[明确房屋用途，如居住、办公等]，不得擅自改变房屋用途。如乙方需改变房屋用途，应事先征得甲方书面同意，并按有关规定办理相关手续。

第三章租赁期限

1.起始日期

本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止。

2.结束日期

租赁期满，乙方如需继续承租，应在租赁期满前[提前通知期限]个月书面通知甲方。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。如甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后[规定期限]日内将房屋及附属设施设备完好地归还甲方。

第四章租金及支付方式

1.租金金额

乙方应向甲方支付的月租金为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元）。租金每[支付周期]支付一次，首次租金应在本合同签订后[支付时间]日内支付，以后各期租金应在每[支付周期]的最后一日前支付。

2.支付时间

乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按当月租金的[逾期利率]%向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因逾期支付租金给甲方造成的损失。

3.支付方式

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

账户名称：[甲方账户名称]

银行账号：[甲方银行账号]

开户行：[甲方开户行]

第五章押金

1.押金金额

乙方应向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元）。租赁期满或本合同提前解除后，甲方应将押金无息退还给乙方。

2.押金退还条件

如乙方按时归还房屋及附属设施设备，且无任何损坏及欠费情况，甲方应在租赁期满或本合同提前解除后[规定期限]日内将押金全额退还给乙方。

如乙方归还房屋及附属设施设备时存在损坏或欠费情况，甲方有权从押金中扣除相应的费用后，将剩余押金退还给乙方。

第六章房屋交付及使用

1.交付时间

甲方应于[交付日期]将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行检查，确认房屋及附属设施设备的状况良好，并签署房屋交付确认书。

2.房屋状况确认

交付时，双方应确认房屋及附属设施设备的状况，包括但不限于房屋结构、装修情况、水电燃气等设施设备的完好情况。如房屋及附属设施设备存在损坏或瑕疵，双方应在房屋交付确认书中注明，并由甲方负责修复或更换。

3.房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋结构及附属设施设备。如乙方违反房屋使用规定，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

乙方应遵守小区的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等费用。如乙方逾期缴纳费用，应按每日[逾期利率]%向相关单位支付违约金。

第七章维修及保养

1.维修责任

租赁期间，房屋及附属设施设备的维修由甲方负责。如因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.维修费用承担

因甲方原因导致房屋及附属设施设备需要维修的，维修费用由甲方承担。因乙方原因导致房屋及附属设施设备需要维修的，维修费用由乙方承担。

第八章合同变更与解除

1.变更条件

经双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。

2.解除条件及程序

经双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

乙方未按照约定支付租金达[逾期天数]日以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因逾期支付租金给甲方造成的损失。

乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋结构及附属设施设备，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因乙方行为给甲方造成的损失。

甲方未按照约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，严重影响乙方使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因甲方行为给乙方造成的损失。

一方依据本合同约定主张解除合同的，应书面通知对方，并在通知到达对方时合同解除。合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续，并清理房屋及附属设施设备。

第九章违约责任

1.双方违约情形及责任

如甲方未按照约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应向乙方支付违约金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元），并承担乙方因此而遭受的损失。