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珠海市二手房屋租赁合同8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

房屋坐落地址：[房屋地址]

房屋使用面积：[房屋面积]平方米

房屋结构：[房屋结构]

租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，租赁期为[租赁期限年数]年。

租金及支付方式：

1.乙方每月向甲方支付租金人民币[月租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.乙方可以选择以下支付方式：[支付方式]

押金：

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金用于担保租赁期间乙方履行本合同的责任和义务。

3.在租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约赔偿金等费用后，将押金退还乙方。

维修责任：

1.甲方负责房屋主体结构的维修，如墙体、屋顶、门窗等。

2.乙方负责房屋内部设施的维修，如水电、家具、电器等。

3.维修费用由维修责任方承担。

物业管理：

1.甲方负责房屋的物业管理，包括房屋保养、清洁、绿化等。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

3.甲方有权对乙方的物业管理行为进行监督和检查。

违约责任：

1.甲方或乙方如一方违约，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方在租赁期间内不得擅自转租房屋，否则视为违约。

3.甲方在租赁期间内不得擅自收回房屋，否则视为违约。

4.乙方应按时缴纳租金和物业管理费，如逾期未缴，应按日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

5.甲方应按时交付房屋，如逾期未交付，应按日向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

6.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋钥匙交还甲方，如未交还，视为违约。违约金为人民币[违约金金额]元。

7.其他违约情况，按照相关法律法规的规定处理。

8.违约金应从押金中扣除，如押金不足扣除，乙方应补足差额。

9.甲方和乙方应友好协商解决违约责任问题，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

10.本合同未尽事宜，按照相关法律法规的规定处理。如有争议，可依法向法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于珠海市的二手房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的位于珠海市的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为____元人民币（大写：____），租金支付方式详见本合同附件。

2.乙方需在每个支付周期开始前支付租金，如逾期支付，则应按照逾期支付的金额向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付____元人民币（大写：____）作为租赁押金。

2.租赁关系终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的租赁物损坏或费用后，将押金余额退还乙方。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应对租赁物进行日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。

3.如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、安全及责任

1.甲乙双方应共同遵守国家和地方的安全法规，确保租赁物的安全使用。

2.乙方在租赁期间因使用不当造成自身或第三人人身财产损失的，由乙方承担全部责任。

七、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除本合同。

2.如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，本合同自然终止。

八、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

九、其他约定事项

1.本合同的附件为本合同不可分割的一部分