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购买住宅借款合同书6篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方购买住宅向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本合同项下的借款用于甲方购买住宅，具体为位于______的______小区（大厦）______栋______单元______号的住房。

二、借款金额

本合同项下的借款金额为人民币（大写）______元整，（小写）______元。

三、借款期限

本合同项下的借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、利率及还款方式

1.本合同项下的借款利率为年利率______，自借款发放之日起计息。

2.甲方应按照等额本息还款法的方式向乙方还款，每月还款金额为人民币（大写）______元整，（小写）______元。具体还款计划详见附件《还款计划表》。

五、保证与承诺

1.甲方保证所购房屋为合法建筑，具有完整的产权证明文件。

2.甲方保证所购房屋不存在任何形式的抵押、查封等权利限制。

3.甲方保证所购房屋具有合法的居住条件，并承诺在本合同履行完毕后及时办理入住手续。

4.乙方承诺在借款期限内按时发放贷款，并按照合同约定收取利息和本金。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定日期还款，则自逾期之日起，乙方有权对逾期款项按照逾期利率计收利息。逾期利率为原利率基础上加收______%。

2.甲方如连续三个月未按照合同约定日期还款，乙方有权宣布本合同项下的贷款提前到期，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

3.甲方如违反本合同第五条中的保证与承诺，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方如未按照合同约定日期发放贷款，则自逾期之日起，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的万分之二点一。

5.乙方如违反本合同第五条中的保证与承诺，则应承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同的争议解决方式为：协商、调解、诉讼或仲裁。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼或向当地仲裁委员会申请仲裁。诉讼或仲裁期间，双方应继续履行本合同项下的其他义务。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充或变更。经过协商达成的书面补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同项下的债权不得转让给第三方。如乙方发生重组、合并、分立等情形，本合同项下的债权应归属于重组后、合并后或分立后的主体享有。

4.甲方在本合同履行完毕后应及时办理房屋产权登记手续，并将产权证明文件交付给乙方。乙方在收到产权证明文件后应及时办理抵押登记手续。

5.双方应妥善保管本合同及相关资料，确保合同的真实性和完整性。未经对方书面同意，任何一方不得泄露本合同的保密内容。

6.如有其他特殊约定事项，双方可协商补充并签订书面协议作为本合同的附件。附件内容与本合同具有同等法律效力。

7.甲方在还款过程中如需提前还款，应提前通知乙方并征得乙方的同意。提前还款的金额不得少于人民币（大写）______元整，（小写）______元。提前还款后，甲方应继续按照剩余本金和剩余期限重新计算每月还款金额并履行还款义务。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

鉴于甲方需要购买住宅，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成以下协议：

一、借款用途

本次借款用于甲方购买住宅，具体为位于的房产，购房合同编号为。

二、借款金额及利率

1.借款金额：人民币（大写）元整。

2.利率：本次借款采用固定利率，年利率为%。

三、借款期限

本次借款期限为年，自年月日起至年月日止。

四、还款方式

1.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

2.具体还款金额及时间如下：

（1）第1个月还款金额：人民币（大写）元整，还款日期为年月日。

（2）第2个月还款金额：人民币（大写）元整，还款日期为年月日。

（3）第3个月还款金额：人民币（大写）元整，还款日期为年月日。

（4）第4个月还款金额：人民币（大写）元整，还款日期为年月日。

（5）第5个月还款金额：人民币（大写）元整，还款日期为年月日。

（6）第6个月还款金额：人民币（大写）元整，还款日期为年月日。

（7）第7个月还