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上海租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁的位于上海之房产，乙方租赁使用一事，经双方充分协商，达成如下协议：

一、租赁物及其描述

甲方同意将其合法拥有的位于上海市__________区的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体情况如下：

（此处详细描述租赁物的地址、面积、布局、设施等）

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为________元人民币。

2.支付方式：乙方应按照______（如：每季度、每半年、每年等）向甲方支付租金，每次支付金额为______元人民币。

3.乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，并负责保管和维护。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构、用途。如需装修或增设他物，应事先征得甲方同意。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

五、权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用情况。

2.甲方有义务保证租赁物的适租性，并负责对租赁物进行必要的维修。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并按时支付租金。

4.乙方有义务合理使用和保护租赁物，避免浪费和损坏。

5.乙方在租赁期内不得擅自转租或分租给他人。

六、违约责任

1.若甲方违反合同约定，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

3.若乙方在租赁期内擅自转租或分租，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、合同的解除与终止

1.合同期满，双方未续签的，合同自然终止。

2.乙方提前退租的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。

3.出现其他合同约定的解除或终止情形的，合同即行解除或终止。

八、其他约定事项

（此处可约定其他与租赁有关的特定事项，如物业管理费、水电费支付方式等）

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向上海市相关人民法院起诉。

十、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

篇2

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同规定的条款和条件承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于上海市___________区___________路___________号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2乙方承诺，租赁物的用途为居住用途，并保证不改变其用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，双方可协商续租。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照每月人民币___________元（大写：___________元整）的标准向甲方支付租金。

3.2乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币___________元（大写：___________元整）作为押金。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同规定的任何条款，甲方应退还押金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取租金