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房屋土地转让通用版合同6篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋土地转让事宜达成以下协议：

一、转让标的

甲方将其名下的房屋土地使用权转让给乙方，具体标的为：[房屋土地详细信息]。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，房屋土地转让总价为[转让总价]元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内，将转让总价全额支付给甲方。

三、房屋土地交付与验收

1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起[交付时间]内，将房屋土地交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在收到房屋土地之日起[验收时间]内，对房屋土地进行验收，并提出书面验收报告。

四、产权过户登记

1.甲方应协助乙方办理房屋土地产权过户登记手续，提供相关证明材料。

2.产权过户登记所需费用由[费用承担方]承担。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋土地，应按每逾期一日向乙方支付转让总价[逾期天数]%的违约金。

2.乙方如未按合同约定时间支付转让总价，应按每逾期一日向甲方支付转让总价[逾期天数]%的违约金。

3.双方在合同履行过程中，如存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，产权登记部门留存一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：[出让方姓名]

受让方（以下简称乙方）：[受让方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的房屋及土地使用权转让给乙方事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、转让标的

甲方将其位于[具体地址]的房屋及土地使用权转让给乙方，具体范围详见附件一《房屋及土地使用权转让范围图》。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方约定该房屋及土地使用权的转让总价为[具体金额]元（大写：[具体金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起[具体期限]内，将转让总价款支付给甲方。甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。

三、房屋及土地使用权交付

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起[具体期限]内，将房屋及土地使用权交付给乙方。交付时应确保房屋及土地使用权无任何纠纷，可以正常使用。

2.交付条件：甲方交付的房屋应为合法建筑，并已取得相应的产权证明；土地使用权应已取得合法的使用权证明。

四、房屋及土地使用权转让登记

1.登记时间：甲乙双方应在本合同签订之日起[具体期限]内，共同向相关部门申请办理房屋及土地使用权转让登记手续。

2.登记费用：房屋及土地使用权转让登记的相关费用，由甲乙双方按相关规定各自承担。

五、房屋及土地使用权使用与经营

1.使用权：乙方在受让取得房屋及土地使用权后，应合理使用和经营，不得擅自改变其用途。如需改变用途，应按照相关法律法规的规定办理变更手续。

2.经营收益：乙方在经营过程中取得的收益，归乙方所有，但应依法纳税。

六、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按本合同约定时间交付房屋及土地使用权，或交付的房屋及土地使用权存在纠纷，影响乙方正常使用，则甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：若乙方未能按本合同约定时间支付转让价款，或擅自改变房屋及土地使用权用途，则乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如因不可抗力因素导致合同不能继续履行的，双方可协商解除合同，并依法办理相关手续。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权