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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
美食街商铺出租协议书书(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立的基本条件
1.1出租方信息
1.2承租方信息
1.3商铺信息
1.4租赁期限
1.5租金及支付方式
2.租金支付与结算
2.1租金金额
2.2租金支付时间
2.3租金结算方式
2.4违约责任
3.商铺使用范围与限制
3.1商铺使用性质
3.2商铺装修要求
3.3商铺使用限制
3.4商铺设施使用
4.商铺转让与转租
4.1商铺转让规定
4.2商铺转租规定
4.3转让与转租审批
4.4转让与转租收益
5.合同解除与终止
5.1合同解除条件
5.2合同终止条件
5.3合同解除与终止的程序
5.4合同解除与终止的赔偿
6.违约责任与争议解决
6.1违约责任范围
6.2违约责任承担
6.3争议解决方式
6.4争议解决机构
7.保险
7.1出租方责任保险
7.2承租方责任保险
7.3商铺财产保险
7.4其他保险
8.费用及税费
8.1商铺水电费用
8.2商铺物业管理费
8.3其他费用及税费
9.违约赔偿
9.1违约赔偿金额
9.2违约赔偿方式
9.3违约赔偿期限
9.4违约赔偿条件
10.合同附件
10.1商铺照片
10.2商铺设施清单
10.3合同签订证明
11.合同生效及修改
11.1合同生效条件
11.2合同修改程序
11.3合同修改生效日期
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2通知方式
12.3合同附件
13.合同份数及效力
13.1合同份数
13.2合同效力
14.合同解除与终止的后续事宜
14.1合同解除后的商铺退还
14.2合同解除后的费用结算
14.3合同解除后的违约责任
第一部分：合同如下：
1.合同订立的基本条件
1.1出租方信息
甲方（出租方）名称：____________________
甲方（出租方）法定代表人：____________________
甲方（出租方）住所：____________________
1.2承租方信息
乙方（承租方）名称：____________________
乙方（承租方）法定代表人：____________________
乙方（承租方）住所：____________________
1.3商铺信息
商铺名称：____________________
商铺地址：____________________
商铺面积：____________________
商铺结构：____________________
1.4租赁期限
租赁起始日期：____________________
租赁终止日期：____________________
1.5租金及支付方式
租金金额：人民币______元整（大写：____________________）
租金支付方式：____________________
租金支付时间：每月______日支付
2.租金支付与结算
2.1租金金额
租金总额：人民币______元整（大写：____________________）
2.2租金支付时间
每月租金支付时间为每月______日。
2.3租金结算方式
租金结算方式为现金支付或银行转账，具体方式由双方协商确定。
2.4违约责任
如乙方未按时支付租金，应向甲方支付______%的违约金。
3.商铺使用范围与限制
3.1商铺使用性质
商铺仅用于经营餐饮服务，不得用于其他用途。
3.2商铺装修要求
乙方进行装修前需向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。
3.3商铺使用限制
商铺内不得存放易燃易爆物品，不得进行违法经营活动。
3.4商铺设施使用
商铺内的设施设备由乙方负责维护，如损坏需赔偿。
4.商铺转让与转租
4.1商铺转让规定
未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转让或转租给第三方。
4.2商铺转租规定
如乙方需转租商铺，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转租。
4.3转让与转租审批
甲方有权对乙方提出的转让或转租申请进行审批。
4.4转让与转租收益
乙方如需转让或转租商铺，应将转让或转租收益的______%支付给甲方。
5.合同解除与终止
5.1合同解除条件
（1）乙方未按时支付租金；
（2）乙方违反本合同约定的使用范围与限制；
（3）乙方进行违法经营活动；
（4）商铺发生重大安全事故。
5.2合同终止条件
（1）租赁期
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