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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025以房抵押合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人基本信息

1.2抵押权人基本信息

1.3抵押房屋基本信息

2.抵押贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3利率及还款方式

2.4还款计划

3.抵押物评估及过户

3.1抵押物评估

3.2抵押物过户手续

3.3抵押物过户费用

4.抵押登记及抵押权设立

4.1抵押登记申请

4.2抵押登记费用

4.3抵押权设立手续

5.抵押期间权利义务

5.1抵押人权利

5.2抵押权人权利

5.3抵押物使用及维护

5.4抵押物保险

6.抵押期间违约责任

6.1抵押人违约责任

6.2抵押权人违约责任

6.3第三方违约责任

7.抵押解除及抵押物返还

7.1抵押解除条件

7.2抵押解除手续

7.3抵押物返还及过户

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止手续

10.合同附件

10.1附件一：抵押物清单

10.2附件二：抵押登记证明

10.3附件三：还款计划表

11.合同份数及保管

11.1合同份数

11.2合同保管

12.合同签订日期及地点

13.其他约定事项

14.合同签署及生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押人基本信息

抵押人姓名：____________________

抵押人身份证号码：________________

抵押人联系方式：____________________

抵押人住址：____________________

1.2抵押权人基本信息

抵押权人名称：____________________

抵押权人法定代表人：________________

抵押权人联系方式：____________________

抵押权人住址：____________________

1.3抵押房屋基本信息

房屋坐落：____________________

房屋产权证号：____________________

房屋建筑面积：____________________

房屋用途：____________________

房屋现状：____________________

2.抵押贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币____________________元整。

2.2贷款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________个月。

2.3利率及还款方式：年利率为____________________%，采用____________________方式还款。

2.4还款计划：详见附件三《还款计划表》。

3.抵押物评估及过户

3.1抵押物评估：抵押房屋经评估机构评估，评估价值为人民币____________________元整。

3.2抵押物过户手续：抵押人应配合抵押权人办理抵押物过户手续，过户费用由抵押人承担。

3.3抵押物过户费用：人民币____________________元整。

4.抵押登记及抵押权设立

4.1抵押登记申请：抵押人应向不动产登记机构申请抵押登记，抵押权人应予以协助。

4.2抵押登记费用：人民币____________________元整，由抵押人承担。

4.3抵押权设立手续：抵押权人应向不动产登记机构申请抵押权设立登记，抵押人应予以配合。

5.抵押期间权利义务

5.1抵押人权利：抵押人享有抵押房屋的使用权，但不得擅自处置抵押房屋。

5.2抵押权人权利：抵押权人有权对抵押房屋进行监管，并有权要求抵押人提供抵押房屋的保险。

5.3抵押物使用及维护：抵押人应妥善使用抵押房屋，保持房屋完好，并承担日常维护费用。

5.4抵押物保险：抵押人应购买抵押房屋的保险，并将保险单正本交予抵押权人。

6.抵押期间违约责任

6.1抵押人违约责任：抵押人如未按时偿还贷款本息，应向抵押权人支付____________________%的违约金。

6.2抵押权人违约责任：抵押权人如未按时发放贷款，应向抵押人支付_______