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广州商品房买卖通用版合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

名称：_________

地址：_________

电话：_________

乙方（买方）：

名称：_________

地址：_________

电话：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其位于广州市的商品房出售给乙方，房屋地址为：_________。该房屋建筑面积为：_________平方米，套内面积为：_________平方米。

2.甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷、无抵押、无出租，并已取得房屋产权证书。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理产权登记的，甲方应承担全部法律责任。

二、购房款支付方式及期限

1.乙方选择以下第_________种付款方式：

（1）一次性付款：乙方在签订本合同时支付全部购房款，共计人民币：_________元（大写：_________元整）。

（2）分期付款：乙方在签订本合同时支付首期购房款人民币：_________元（大写：_________元整），剩余购房款人民币：_________元（大写：_________元整），于_________年_________月_________日前支付。

2.甲方在收到全款后，应开具合法有效的收据给乙方。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应在签订本合同后，将房屋交付给乙方使用。甲方交付的房屋应符合以下条件：

（1）该房屋主体结构完好，能够正常居住使用；

（2）该房屋内的设施设备能够正常使用；

（3）该房屋无其他纠纷、无抵押、无出租。

2.乙方应在签订本合同后，及时办理产权登记手续。甲方应协助乙方办理产权登记，提供相关证明材料。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理产权登记的，甲方应承担全部法律责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如违反本合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理产权登记的，应支付违约金给乙方。违约金按购房款的日万分之五计算，自违约之日起至实际履行之日止。同时，甲方应赔偿乙方因此所造成的全部损失。

2.乙方如违反本合同约定，未能按时支付购房款的，应支付违约金给甲方。违约金按未支付购房款的日万分之五计算，自违约之日起至实际支付之日止。同时，乙方应赔偿甲方因此所造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成的，可依法向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

六、合同生效条件及时间

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效前，双方应确保合同条款已得到充分理解和认可。合同生效时，双方应共同遵守合同条款，并承担相应的法律责任和义务。

2.本合同生效前，双方应确保已经签订了《商品房认购书》等相关协议，并已经完成了相关的认购和签约手续。如果因一方原因导致合同无法生效的，该方应承担全部法律责任。

3.本合同生效前，双方应确保已经完成了房屋的交付和验收手续。如果因一方原因导致房屋无法按时交付或验收的，该方应承担全部法律责任。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

地址：___________________________________

联系方式：____________________________

营业执照号码：____________________________

资质证书号码：____________________________

乙方（买受人）：____________________

地址：___________________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲、乙双方本着自愿、平等、公正的原则，就乙方向甲方购买位于广州市的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

甲方同意出售给乙方位于广州市的商品房，具体为_____________(地址、房屋类型、建筑面积等详细物业信