2025买卖公寓签合同书注意事项.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025买卖公寓签合同书注意事项

本合同目录一览

1.买卖双方基本信息

1.1买卖双方姓名

1.2买卖双方身份证号码

1.3买卖双方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋建筑面积

2.4房屋结构

2.5房屋装修情况

3.买卖合同签订及生效时间

3.1合同签订时间

3.2合同生效时间

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3首付款支付时间

4.4尾款支付时间

5.交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格的处理

6.产权过户手续

6.1过户手续办理时间

6.2过户所需资料

6.3产权过户费用

7.款项支付及违约责任

7.1款项支付期限

7.2违约责任

7.3违约金的计算及支付

8.担保条款

8.1担保方式

8.2担保期限

8.3担保责任

9.履约保证

9.1履约保证人

9.2履约保证期限

9.3履约保证责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同附件

12.3附件三：其他相关资料

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除及终止的程序

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.买卖双方基本信息

1.1买卖双方姓名：甲方（卖方）：[姓名]，乙方（买方）：[姓名]。

1.2买卖双方身份证号码：甲方身份证号码：[身份证号码]，乙方身份证号码：[身份证号码]。

1.3买卖双方联系方式：甲方联系电话：[电话号码]，乙方联系电话：[电话号码]。

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：[具体地址]，包括省、市、区、街道、门牌号等。

2.2房屋产权证号：[产权证号]。

2.3房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。

2.4房屋结构：[房屋结构类型，如框架结构、砖混结构等]。

2.5房屋装修情况：[装修程度，如毛坯房、简装修、精装修等]。

3.买卖合同签订及生效时间

3.1合同签订时间：[具体日期]，即年[年]月[月]日。

3.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：[房屋交易价格]，大写：[大写金额]。

4.2支付方式：首付比例[首付比例]%，首付款金额[首付款金额]元；尾款比例[尾款比例]%，尾款金额[尾款金额]元。

4.3首付款支付时间：自合同签订之日起[支付期限]日内。

4.4尾款支付时间：房屋交付使用前[支付期限]日内。

5.交付及验收

5.1交付时间：[具体日期]，即年[年]月[月]日。

5.2验收标准：按照国家相关房屋交付标准及本合同约定进行验收。

5.3验收程序：由双方共同验收，并填写《房屋验收报告》。

5.4验收不合格的处理：如验收不合格，卖方应在[整改期限]日内进行整改，直至验收合格。

6.产权过户手续

6.1过户手续办理时间：自合同签订之日起[办理期限]日内。

6.2过户所需资料：[具体所需资料清单]。

6.3产权过户费用：[过户费用总额]，大写：[大写金额]。

7.款项支付及违约责任

7.1款项支付期限：首付款[首付款支付时间]，尾款[尾款支付时间]。

7.2违约责任：

7.2.1买方未按时支付首付款，应向卖方支付[违约金比例]%的违约金。

7.2.2买方未按时支付尾款，应向卖方支付[违约金比例]%的违约金。

7.2.3卖方未按时交付房屋，应向买方支付[违约金比例]%的违约金。

7.2.4双方违约责任：如双方均违约，应按照各自违约比例承担相应的违约责任。

7.3违约金的计算及支付：违约金按逾期天数计算，每日按[违约金比例]计算，支付至对方账户。

8.担保条款

8.1担保方式：为确保合同的履行，双方约定由[担保人姓名]提供连带责任担保。

8.2担保期限：自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。

8.3担保责任：担保人在担保期限内，如因买方或卖方违约导致对方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

9.履约保证

9.1履约保证人：[履约保证人姓名]。

9.2履约保证期限