南京做买房合同范例.docxVIP

南京做买房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于南京市__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于南京市__________路__________号，房产证号为__________。

1.2标的房产的土地使用权类型为__________，土地使用期限为__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意购买标的房产，交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元整。

2.3甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付首付款人民币__________元整。

2.4甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付尾款人民币__________元整。

三、交付及过户

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给甲方。

3.2乙方应协助甲方办理标的房产的过户手续，确保甲方在标的房产过户后，取得合法产权。

3.3甲方在办理标的房产过户手续过程中，应依法履行相关税费缴纳义务。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

4.3乙方未按约定交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向南京市__________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房产测绘报告

4.买卖双方身份证明复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于南京市__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”），为保障甲方的合法权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于南京市__________路__________号，房产证号为__________。

1.2标的房产的土地使用权类型为__________，土地使用期限为__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意购买标的房产，交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元整。

2.3甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付首付款人民币__________元整。

2.4甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付尾款人民币__________元整。

2.5丙方同意为甲方的购房款提供担保，担保金额为人民币__________元整。

三、交付及过户

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给甲方。

3.2乙方应协助甲方办理标的房产的过户手续，确保甲方在标的房产过户后，取得合法产权。

3.3甲方在办理标的房产过户手续过程中，应依法履行相关税费缴纳义务。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有标的房产的优先购买权，如乙方在合同履行期间出售标的房产，甲方有权在同等条件下优先购买。

4.2甲方享有标的房产的合法使用权，乙方不得以任何理由侵犯甲方合法权益。

4.3甲方有权要求乙方在合同履行期间提供标的房产的权属证明、测绘报告等相关资料。

4.4甲方有权要求乙方在合同履行期间按照约定时间、方式交付标的房产。

五、乙方的责任与限制