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北海365租房合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产（以下简称“该房产”），该房产目前处于闲置状态，甲方有意将该房产出租给乙方使用，乙方同意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________（地址）的房产出租给乙方使用，该房产的具体情况如下：

（1）房产类型：__________

（2）房产面积：__________平方米

（3）房产结构：__________

（4）房产配套设施：__________

1.2本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、租金及支付方式

2.1本合同的租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

2.2乙方支付租金的方式为__________（银行转账、现金支付等）。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，甲方无权扣除押金。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守物业管理规定，并承担物业管理费等相关费用。

4.2甲方应保证该房产符合物业管理要求，并对物业管理费等费用负责。

五、使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用该房产，并承担房产的日常维护费用。

5.2乙方不得擅自改变该房产的结构、用途或对房产进行装修、改造。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时交付房产或交付的房产不符合约定条件，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.2乙方违反本合同约定，未按时支付租金、押金或其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产（以下简称“该房产”），甲方有意将该房产出租给乙方使用，乙方同意租赁该房产，丙方作为物业管理方，负责该房产的物业管理服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________（地址）的房产出租给乙方使用，该房产的具体情况如下：

（1）房产类型：__________

（2）房产面积：__________平方米

（3）房产结构：__________

（4）房产配套设施：__________

1.2本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、租金及支付方式

2.1本合同的租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

2.2乙方支付租金的方式为__________（银行转账、现金支付等）。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，甲方无权扣除押金。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守物业管理规定，并承担物业管理费等相关费用。

4.2丙方作为物业管理方，负责该房产的物业管理服务，包括但不限于：

（1）维护该房产的公共设施和设备；

（2）负责该房产的清洁、绿化、安保等工作；

（3）收取物业管理费等费用。

4.3丙方应确保物业管理服务的质量，如出现服务质量问题，甲方有权要求丙方进行整改。

五、使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用该房产，并承担房产的日常维护费用。

5.2乙方不得擅自改变该房产的结构、用途或对房产进行装修、改造。

六、甲方权益及利益

6.1甲方享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金