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物业委托管理合同经典版6篇

篇1

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

乙方（物业管理公司）：_________，法定代表人：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

鉴于甲方需要将其物业委托给乙方进行日常管理，乙方同意接受该委托，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：_________。

2.物业地址：_________。

3.物业类型：_________（如住宅、商业、工业等）。

4.建筑面积：_________平方米。

5.物业状况：_________（如装修情况、设施设备等）。

二、委托管理事项

1.甲方委托乙方对物业进行日常管理，包括但不限于以下几个方面：

（1）房屋维护：对物业进行定期维护，确保房屋结构安全。

（2）设备维护：对物业内的设施设备进行维护和管理，确保设备正常运行。

（3）安全管理：制定并执行物业的安全管理制度，确保人员和财产安全。

（4）环境卫生：负责物业的环境卫生管理，保持物业内部和周边环境的整洁。

（5）绿化养护：对物业进行绿化养护，提升物业品质。

（6）停车管理：负责物业的停车管理，确保车辆停放有序。

2.乙方应提供专业化的物业管理服务，确保物业的使用功能和价值得到充分发挥。

三、管理期限

1.本合同的管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.管理期限届满后，双方可协商续签合同。

四、管理费用及支付方式

1.甲方应按月向乙方支付物业管理费用，具体金额为______元/月。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月的管理费用。

3.如甲方逾期支付管理费用，乙方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金比例为______%。

4.乙方应向甲方提供合法有效的发票作为收款凭证。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

（2）甲方应按时支付物业管理费用。

（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，共同维护物业的公共利益。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用。

（2）乙方应提供专业化的物业管理服务，确保物业的使用功能和价值得到充分发挥。

（3）乙方应定期对物业进行维护和管理，确保物业的安全和正常使用。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的问题。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除涉及争议部分的条款外，其他条款的履行不因此受到影响。

2.甲方和乙方如有违约行为，违约方应向守约方支付违约金______元。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

3.甲方和乙方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私，应当保密，不得泄露或者不正当使用。如因一方泄露商业秘密或个人隐私导致对方受到损害，泄露方应承担相应的赔偿责任。

4.甲方和乙方的其他违约责任及赔偿标准按照相关法律法规的规定执行。如法律法规没有明确规定，双方可协商确定违约责任及赔偿标准。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除涉及争议部分的条款外，其他条款的履行不因此受到影响。

篇2

甲方（业主委员会）：

乙方（物业管理公司）：

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业（以下简称本物业）进行物业管理事宜，订立本合同。

第一章物业基本情况

本物业位于，建筑面积为平方米。

第二章委托管理事项

1.房屋建筑本体及其附属设施的维修、养护和管理。

2.房屋公共部分的维修、养护和管理。

3.房屋共用设施设备的维修、养护和管理。

4.房屋附属物的维修、养护和管理。

5.房屋共用部位的清洁卫生、垃圾收集、清运及雨、污水排放。

6.房屋共用部位的绿化、室外环境卫生的维护。

7.房屋共用部位的安全监控、门禁系统、车辆进出及停车管理。

8.房屋维修保养费用的账务管理。

9.业主委员会委托的其他物业管理事项。

第三章委托管理期限

委托管理期限为年，自年月日起