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土地使用权典当抵押合同5篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（典当行）：___________

乙方（抵押人）：___________

根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方将其土地使用权典当抵押给甲方，达到融资的目的，特订立本合同。

一、抵押物描述

1.乙方提供抵押的土地使用权位于：____________，土地面积：______平方米，土地用途：______，土地使用权证号：______。

二、典当金额及期限

1.乙方将上述土地使用权典当给甲方，甲方给予的典当金额为人民币______元（大写：______元整）。

2.典当期限自本合同签订之日起计算，为期______年。

三、利率及费用

1.甲方对乙方的借款按月收取利息，利率为______%。

2.乙方需支付甲方综合费用，综合费用率为______%。

四、抵押物权利声明

1.乙方保证对其所提供的抵押物享有完整的权利，没有设定任何形式的限制（如查封、扣押等）。

2.乙方保证抵押物不存在权属纠纷，未涉及任何法律诉讼。

五、抵押物保险

乙方应对抵押物进行保险，保险费用由乙方承担。保险单应列明甲方为受益人之一。在抵押期间，乙方不得中断保险。

六、抵押物处置

1.若乙方未能按期支付借款、利息或综合费用，甲方有权处置抵押物以实现其债权。

2.处置抵押物的方式包括但不限于拍卖、变卖等。

七、违约责任

1.若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即偿还所有未付的借款、利息及综合费用。

2.若因乙方的违约行为导致甲方处置抵押物产生的费用超出借款、利息及综合费用的总和，乙方应赔偿甲方的所有损失。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。因履行本合同产生的争议，双方应首先协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（典当行）：____________（盖章）

法定代表人：____________

日期：_______年___月___日

联系方式：____________

地址：____________

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

乙方（受让方）：____________________

典当行全称

鉴于甲方拥有合法、无争议的土地使用权，并同意将其典当抵押给乙方，乙方同意接受该土地使用权的典当抵押。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方自愿达成如下协议：

一、抵押物描述

1.1甲方将其拥有的位于____________的土地使用权作为本次典当抵押物。

1.2抵押土地的面积、位置、四至界限等详见本合同附件的土地权属证明。

二、典当金额及期限

2.1甲方通过典当抵押方式向乙方借款人民币________元（大写：____________________元整）。

2.2典当期限为自本合同签订之日起____个月。

三、抵押权设立

3.1甲方承诺，其拥有的土地使用权无任何权利瑕疵，未被司法机关查封、冻结或限制转让。

3.2甲方应在合同签订后办理土地使用权抵押登记手续，将抵押物登记在乙方的名下。

四、贷款偿还及费用

4.1甲方应在典当期限内偿还乙方全部借款本金及利息。

4.2乙方按照相关规定收取典当利息及综合费用。

4.3若甲方未按时偿还借款及利息，乙方有权按照约定收取逾期违约金。

五、抵押物保管及使用

5.1甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，保证抵押物的完好。

5.2乙方有权监督甲方对抵押物的使用，确保抵押物不被擅自处置或改变用途。

六、风险承担

6.1若因甲方原因导致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或提前偿还贷款。

6.2若因乙方原因造成抵押物损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

7.1若甲方未按时偿还借款及利息，乙方有权依法处置抵押物并实现其抵押权。

7.2若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。