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2025年二手商品房买卖合同9篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于[房屋地址]的商品房出售给乙方。

2.房屋具体状况如下：房屋结构为[结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，用途为住宅。房屋所有权证号为[房产证号]，土地使用权取得方式为[土地使用权取得方式]。附属设施包括[具体设施描述]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，该房屋交易价格为人民币[交易金额汉字大写]元整（￥[交易金额]元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额]元）；（2）在办理房屋过户手续后[具体天数]日内支付剩余房款人民币[剩余房款汉字大写]元整（￥[剩余房款]元）。

第三条房屋交付及相关事宜

1.甲方应在签订本合同后的[具体天数]日内将房屋腾空并交付给乙方使用。

2.甲方应在房屋交付前办理完毕与该房屋相关的各项手续。

3.房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证、土地使用证及其他相关证明文件。

4.房屋交付后，由乙方负责办理物业管理、水电燃气等配套设施的过户手续。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付总房款[比例百分比数值]%的违约金。逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除合同。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未能履行上述各项义务，每逾期一日，应向乙方支付总房款[比例百分比数值]%的违约金。逾期超过[具体天数]日，乙方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致合同无法履行或解除，甲方除返还乙方已付房款外，还应赔偿乙方因此产生的损失。

第五条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方亲笔签名并盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方亲笔签名并盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

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篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的位于[房屋地址]的商品房出售给乙方。

2.房屋的具体状况如下：房屋结构为[结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，规划用途为[用途]，房产证编号为[房产证号]。

3.甲方已告知该房屋所有状况和附属设施。双方应当对房屋的附属设施情况进行确认，并约定附属设施清单。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定该房屋的交易价格为人民币[交易金额汉字大写]元整（￥[交易金额]元）。此价格包含附属设施及其他费用。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签署后，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额]元）。

（2修缮、装修等费用已付清，甲乙双方确认房屋现状无误后，乙方支付剩余款项人民币[剩余款项汉字大写]元整（￥[剩余款项]元）。

（3）款项支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行名称，[账户名]，账号：[账号]。

第三条房屋产权及过户

1.甲方应确保该房屋的产权无争议，并已取得该房屋的所有相关权属证书。

2.甲方应在合同签订后XX日内将房屋产权过户至乙方名下。过户所需费用由甲、乙双方按法律规定承担。

第四条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的XX日内将房屋钥匙、相关附属设施及物品等交付给乙方。

2.交付时，双方应共同对房屋及其附