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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025南京个人租房合同书书

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1房屋出租人信息

1.2房屋承租人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋结构及面积

2.3房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁续约方式

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.房屋押金

5.1押金金额及支付方式

5.2押金退还条件及流程

6.房屋使用规则

6.1房屋使用范围

6.2房屋使用限制

6.3房屋维修责任

7.房屋设施及设备

7.1房屋设施设备清单

7.2设施设备维修责任

8.房屋转租

8.1转租的禁止性规定

8.2转租的审批程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同终止后的处理

10.违约责任

10.1违约行为及违约责任

10.2违约金计算方式

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2仲裁条款

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件

12.2房屋设施设备清单附件

13.其他约定事项

14.合同签署及生效

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1房屋出租人信息

姓名：

身份证号：05678

联系电话1.2房屋承租人信息

姓名：

身份证号：05679

联系电话2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

南京市玄武区路号栋室

2.2房屋结构及面积

结构：砖混结构

面积：50平方米

2.3房屋用途

居住用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

起始日期：2025年1月1日

截止日期：2026年12月31日

3.2租赁续约方式

租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金：3000元

4.2租金支付方式

每月1日前支付当月租金

4.3逾期支付租金的处理

逾期支付租金，每日应支付租金的万分之五作为滞纳金

5.房屋押金

5.1押金金额及支付方式

押金金额：3000元

押金支付方式：签订合同时一次性支付

5.2押金退还条件及流程

租赁期满且房屋及设施设备无损坏，押金全额退还

退还流程：承租人办理退房手续，经出租人确认房屋及设施设备无损坏后，退还押金

6.房屋使用规则

6.1房屋使用范围

仅限居住用途，不得用于商业活动

6.2房屋使用限制

不得擅自改变房屋结构及用途

不得损坏房屋及设施设备

6.3房屋维修责任

房屋主体结构及设施设备维修责任由出租人承担

承租人日常使用过程中损坏的，由承租人负责维修或赔偿

7.房屋设施及设备

7.1房屋设施设备清单

空调、冰箱、洗衣机、电视、热水器、沙发、床、衣柜等

7.2设施设备维修责任

设施设备正常使用过程中的维修责任由出租人承担

因承租人不当使用导致的损坏，由承租人负责维修或赔偿

8.房屋转租

8.1转租的禁止性规定

承租人未经出租人书面同意，不得将房屋转租、转借他人

8.2转租的审批程序

承租人欲转租房屋，应提前一个月书面通知出租人

出租人收到通知后七个工作日内给予答复，逾期未答复视为同意

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

出租人单方解除合同的情形：承租人未按时支付租金超过三次、损坏房屋及设施设备造成严重后果等

承租人单方解除合同的情形：房屋存在严重安全隐患、出租人未履行维修义务等

9.2合同解除的程序

双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议