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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025厂房抵押借款合同书书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1借款人定义

1.2借款金额

1.3借款期限

1.4利息计算方式

1.5抵押物定义

1.6抵押物评估价值

1.7抵押登记

2.借款条件与程序

2.1借款申请

2.2审批程序

2.3借款合同签订

2.4抵押物转移手续

3.抵押物的权利和义务

3.1抵押权设定

3.2抵押物的保管

3.3抵押物的使用限制

3.4抵押物的维修责任

4.借款用途

4.1借款用途说明

4.2违反借款用途的处理

5.还款方式与期限

5.1还款方式

5.2还款计划

5.3逾期还款处理

6.利息支付

6.1利息计算

6.2利息支付方式

6.3利息支付时间

7.违约责任

7.1借款人违约责任

7.2借款人逾期还款责任

7.3抵押人违约责任

8.合同变更与解除

8.1合同变更程序

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.法律适用与管辖

10.1合同适用法律

10.2管辖法院

11.其他条款

11.1通知方式

11.2不可抗力

11.3合同份数

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：借款人承诺书

13.3附件三：抵押合同

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1借款人定义：借款人是指在本合同中，向抵押权人借款并承诺按照合同约定偿还本金及利息的自然人、法人或其他组织。

1.2借款金额：借款金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

1.3借款期限：借款期限为自本合同生效之日起至贰拾四年零叁个月后的同日止，共计贰拾四年。

1.4利息计算方式：借款利息按月计收，年利率为百分之叁（3%），按实际天数计算利息，利息计算公式为：利息=借款本金×月利率×实际天数。

1.5抵押物定义：抵押物是指借款人以其拥有的位于某市某区某街道某号的厂房为抵押物。

1.6抵押物评估价值：抵押物的评估价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00），由双方认可的评估机构出具评估报告。

1.7抵押登记：借款人应在本合同签订之日起叁个月内，办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交给抵押权人。

2.借款条件与程序

2.1借款申请：借款人应向抵押权人提交书面借款申请，并提供相关证明材料。

2.2审批程序：抵押权人收到借款申请后，应在叁个工作日内进行审查，并作出批准或拒绝的决定。

2.3借款合同签订：经双方协商一致，借款合同签订后生效。

2.4抵押物转移手续：借款人应在借款合同签订后，将抵押物转移至抵押权人名下，并办理相关手续。

3.抵押物的权利和义务

3.1抵押权设定：抵押权人自抵押登记之日起取得抵押权，对抵押物享有优先受偿权。

3.2抵押物的保管：借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，防止抵押物价值减少。

3.3抵押物的使用限制：未经抵押权人书面同意，借款人不得对抵押物进行出租、转让、抵押或其他处分。

3.4抵押物的维修责任：借款人应负责抵押物的日常维修，确保抵押物的正常使用。

4.借款用途

4.1借款用途说明：借款用途为借款人进行生产经营活动。

4.2违反借款用途的处理：如借款人违反借款用途，抵押权人有权解除合同，并要求借款人返还借款及支付违约金。

5.还款方式与期限

5.1还款方式：借款人应按照合同约定的还款方式，分期偿还本金及利息。

5.2还款计划：借款人应制定还款计划，经抵押权人同意后执行。

5.3逾期还款处理：如借款人逾期还款，抵押权人有权按照合同约定采取催收措施，并要求借款人支付逾期利息及违约金。

6.利息支付

6.1利息计算：利息按月计收，年利率为百分之叁（3%），按实际天