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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025养老院承包合同书

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1承包方基本信息

1.2承包方法定代表人

1.3承包方住所地

1.4承包方联系方式

2.养老院的基本信息

2.1养老院名称

2.2养老院地址

2.3养老院性质

2.4养老院面积

3.承包范围和期限

3.1承包范围

3.2承包期限

4.养老院的管理和运营

4.1管理制度

4.2运营模式

4.3服务项目

5.投资和建设

5.1投资额度

5.2建设进度

5.3质量要求

6.资金管理

6.1资金来源

6.2资金使用

6.3财务审计

7.收费标准和价格

7.1收费标准

7.2价格调整机制

7.3优惠政策

8.服务质量和安全保障

8.1服务质量要求

8.2安全管理制度

8.3应急预案

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除和终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效和变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定事项

13.1知识产权归属

13.2信息保密

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：养老院

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3承包方住所地：省市区街道号

2.养老院的基本信息

2.1养老院名称：养老院

2.2养老院地址：省市区街道号

2.3养老院性质：综合性养老院

2.4养老院面积：3000平方米

3.承包范围和期限

3.1承包范围：包括养老院的日常管理、运营、维修保养等全部工作。

3.2承包期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止。

4.养老院的管理和运营

4.1管理制度：承包方应遵循国家相关法律法规和行业标准，建立健全养老院管理制度，确保养老院安全、有序、高效运营。

4.2运营模式：采取社会化、市场化的运营模式，为老年人提供全方位的养老服务。

4.3服务项目：包括生活照料、医疗保健、精神文化、休闲娱乐等服务。

5.投资和建设

5.1投资额度：承包方投入资金总额为人民币5000万元。

5.2建设进度：养老院建设周期为2年，自2025年1月1日起至2026年12月31日止。

5.3质量要求：养老院建设应符合国家相关建筑标准，确保工程质量合格。

6.资金管理

6.1资金来源：承包方自有资金及银行贷款。

6.2资金使用：严格按照国家财务管理制度和合同约定使用资金。

6.3财务审计：每年聘请专业审计机构对养老院财务进行审计，确保财务透明。

7.收费标准和价格

7.1收费标准：养老院收费标准根据当地物价部门规定执行，并根据市场行情进行调整。

7.2价格调整机制：每两年根据物价变动情况，由双方协商确定新的收费标准。

7.3优惠政策：对低收入家庭老年人提供优惠政策，具体标准由双方另行协商。

8.服务质量和安全保障

8.1服务质量要求：养老院应提供符合国家相关标准的服务，确保老年人居住安全、舒适、健康。

8.2安全管理制度：建立健全安全管理规章制度，包括消防安全、食品安全、医疗安全等，定期进行安全检查和演练。

8.3应急预案：制定突发事件应急预案，包括自然灾害、事故灾害、公共卫生事件等，确保能够迅速有效地应对。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按约定时间完成建设、未达到服务质量标准、违反财务管理制度等。

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

10.合同解除和终止

10.1合同解除条件：包括但不限于一方严重违约、发生不可抗力事件、双方协商一致等。

10.2合同终止条件：合同到期自然终止，或者因上述解除条件之一导致合同解除。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：未达成一致意见的，争议提交仲裁委员会仲裁。

12.合同生效和变更

12.1合同生效条件：双方签署并盖章后，自双方签字之日起生效。

12.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，需书面提出，经双方协商一致并签署书面协议后生效。

13.其他约定事项

13.1知识产权归属：合同项下产生的知识产权归双方共有，但各