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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购物中心店面租赁合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁物信息

2.1店面位置

2.2店面面积

2.3店面结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整公式

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2交纳时间

6.3退还条件

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

8.使用用途

8.1店面用途

8.2使用限制

9.维修保养

9.1租赁方责任

9.2出租方责任

10.租赁物权利

10.1产权归属

10.2使用权

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同附件

13.1附件一：店面平面图

13.2附件二：租赁物清单

14.其他约定事项

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：_________________

1.1.2地址：_________________

1.1.3联系人：_________________

1.1.4联系电话：_________________

1.2出租方信息

1.2.1名称：_________________

1.2.2地址：_________________

1.2.3联系人：_________________

1.2.4联系电话：_________________

2.租赁物信息

2.1店面位置：购物中心________层，编号________号

2.2店面面积：____平方米

2.3店面结构：独立店面，拥有独立出入口

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元整/月

4.2支付方式：现金、转账或其他双方认可的支付方式

4.3支付时间：每月____日前支付上月租金

5.租金调整

5.1调整依据：根据国家相关政策、市场行情及双方协商结果

5.2调整频率：每____年调整一次

5.3调整公式：调整后租金=原租金×（1+调整比例）

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币____元整

6.2交纳时间：合同签订后____日内交纳

6.3退还条件：合同期满或解除时，无违约情况且租赁物恢复原状，租赁保证金无欠款，退还保证金。

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.1.1租赁方未按约定支付租金的，应向出租方支付_____%的违约金。

7.1.2租赁方擅自改变店面用途的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

7.2出租方违约责任

7.2.1出租方未按约定提供租赁物的，应向租赁方支付_____%的违约金。

7.2.2出租方未按约定进行维修保养的，租赁方有权要求出租方进行维修，并承担维修费用。

8.使用用途

8.1店面用途：仅限于商业零售、餐饮、娱乐等合法经营用途。

8.2.1违法经营或危害公共安全、公共秩序的活动；

8.2.2产生严重噪音、气味、废水、废气等污染环境的活动；

8.2.3危害购物中心设施或影响其他租户正常经营的活动。

9.维修保养

9.1租赁方责任：

9.1.1租赁方应保持店面及附属设施的良好状态，并承担日常维修保养责任；

9.1.2租赁方不得擅自改动店面结构，如需改动，应事先取得出租方书面同意。

9.2出租方责任：

9.2.1出租方负责对购物中心公共区域进行定期维护和保养；

9.2.2出租方应在收到租赁方书面通知后____日内对租赁方提出的维修请求进行响应。

10.租赁物权利

10.1产权归属：租赁物产权归出租方所有，租赁方仅获得租赁期间的占有使用权。

10.2使用权：租赁方在租赁期间内，有权使用租赁物进行合法经营活动。

11.合同解除

11.1合同解除条件：

11.1.1双方协商一致；

11.1.2出现不可抗力因素；

11.1.3租赁方严重违约，出租方有权解除合同；

11.1.4出租方严重