西兴租房合同协议.docxVIP

西兴租房合同协议

?合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于西兴的房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于西兴[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋具体坐落于[详细门牌号]，所在楼栋为[楼栋号]，房屋位于[楼层及房号]。

2.房屋面积：租赁房屋建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。（以房屋产权证书登记面积为准，若实际测量面积与上述面积存在差异，双方同意以产权证书登记面积为准进行租金结算等相关事宜）

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：自[起始年月日]起至[结束年月日]止。租赁期限共计[x]个月。

2.续租约定：租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租合同；如乙方不再续租，应在租赁期满前腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式]种方式向甲方支付租金：

按月支付：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按半年支付：乙方应在每半年首月[具体支付日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年[具体支付日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.银行账户信息：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方姓名]

银行账号：[银行账号]

四、押金

1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.押金退还：租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等）且房屋及附属设施设备完好无损的情况下，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。

五、房屋交付及使用

1.交付时间：甲方应在[交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。

2.房屋及附属设施设备状况：甲方应保证交付的房屋及附属设施设备能够正常使用，符合安全标准。房屋及附属设施设备包括但不限于：[详细列举房屋内的设施设备，如家具、电器、门窗、水电燃气设施等]。

3.乙方使用要求：乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，不得擅自拆改、损坏房屋结构及设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、费用承担

1.租金：由乙方按照本合同约定按时支付给甲方。

2.水电费：租赁期间，乙方使用的水电费由乙方自行承担，并按照供水供电部门规定的缴费周期按时缴纳。

3.物业费：房屋的物业费由[甲方/乙方]承担，乙方应按照物业管理公司的要求按时缴纳物业费。

4.燃气费：租赁期间，乙方使用的燃气费由乙方自行承担，并按照燃气供应部门规定的缴费周期按时缴纳。

5.其他费用：租赁期间，因乙方使用房屋产生的其他费用，如有线电视费、网络费、卫生费等，均由乙方自行承担。

七、维修责任

1.甲方维修责任：租赁期间，房屋及其附属设施设备自然损坏或发生故障的，甲方应负责及时维修，确保乙方正常使用。甲方应在接到乙方维修通知后的[x]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方维修责任：因乙方使用不当或人为造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责及时维修或赔偿。如乙方不履行维修责任，甲方有权代为维修，维修费用由乙方承担。

3.紧急情况维修：在租赁期间，如发生危及房屋及人身安全的紧急情况（如房屋漏水、电路短路等），乙方应立即通知甲方，并采取必要的应急措施。甲方应在接到通知后的[x]小时内进行维修。

八、装修及改建

1.装修及改建规定：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改建或增设他物。如乙方擅自装修、改建或增设他物