房地产买卖合同格式范本5篇.docxVIP

房地产买卖合同格式范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下房地产给乙方事宜，达成以下协议：

一、房地产基本情况

甲方所售房地产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部分面积为XX平方米。该房地产已经办理过抵押登记，抵押权人为XX银行，抵押金额为XX元。甲方承诺在交易前解除该抵押，并已经取得抵押权人的同意。该房地产的产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该房地产的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已经包含了房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起XX个工作日内将全部房款支付到甲方指定的银行账户。具体支付时间为XXXX年XX月XX日。甲方在收到全部房款后，需向乙方提供正式的收据。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。在交付时，甲方需向乙方提供房屋的钥匙和相关物品。

2.验收：乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收。如果发现房屋存在质量问题或设施不齐全，乙方有权要求甲方进行修复或补充。甲方需在合理期限内完成修复或补充工作。验收合格后，双方需签订《房屋交付确认书》。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如果甲方未能在约定时间内交付房屋或房屋存在质量问题无法修复，甲方需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方还需赔偿乙方因违约造成的损失。

2.乙方违约责任：如果乙方未能在约定时间内支付房款或提出合理的理由要求退房，乙方需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方还需赔偿甲方因违约造成的损失。

五、其他条款

1.税费承担：甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。甲方需向乙方提供相关的税务发票和凭证。如因一方未按规定缴纳税费导致的纠纷或损失，由该方自行承担。

2.争议解决：如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方需遵守相关法律法规的规定，尊重事实和证据，依法维护自己的合法权益。同时，双方也需积极配合法院的调查和审理工作，以便尽快解决争议。如因一方违反合同约定导致争议发生并造成损失，该方需承担相应的法律责任和赔偿责任。具体责任范围和赔偿标准可根据实际情况和双方协商确定。

3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲、乙双方需共同遵守合同约定和相关法律法规的规定。如一方违反合同约定或相关法律法规的规定导致纠纷或损失发生，该方需承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，双方也需积极协商解决合同履行过程中出现的问题和困难，确保合同的顺利实施和双方权益的得到保障。

4.其他约定：双方可协商确定其他与合同履行相关的约定或条款。这些约定或条款应符合法律规定和社会公德，并应在合同中明确表述。如双方对合同履行过程中出现的问题或困难无法协商达成一致意见时，可通过仲裁机构或法律途径解决。但仲裁机构或法律途径的选择应遵循相关法律法规的规定并事先在合同中约定清楚。

篇2

甲方（卖方）：[姓名/公司名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]

联系方式：[电话号码]

地址：[地址]

乙方（买方）：[姓名/公司名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]

联系方式：[电话号码]

地址：[地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出售位于[房产地址]的房地产给乙方一事，达成如下协议：

一、房地产基本情况

该房地产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[公摊面积]平方米。该房地产的用途为[房产用途]，属于[房产类型]。

二、房地产买卖的条件

1.甲方自愿将上述房地产出售给乙方，乙方自愿购买该房地产。

2.甲方已办理该房地产的产权证书，产权证书编号为[房产证号]。

3.甲方保证该房地产没有抵押、查封、出租等限制交易的情况。

4.乙方已了