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合同交底记录

CJAZ-（项目简称）NY-HTJD-[20**]-001

工程名称

齐鲁工业大学菏泽校区机电安装工程

施工单位

菏泽城建工程发展集团安装有限公司

合同名称

齐鲁工业大学菏泽校区D-1-7#宿舍楼机电安装工程专业分包合同

交底日期

2024年1月1日

交底内容：

本工程名称:齐鲁工业大学菏泽校区D-1-7#宿舍楼机电安装工程，工程地点:菏泽市牡丹区泰山路

1、承包内容:

齐鲁工业大学菏泽校区D-1-7#宿舍楼机电安装；

施工现场内及作业面的卫生清理及成品保护工作；

如发生工程变更甲方应提前向乙方发变更通知单等相关文件后方可施工，变更内容据实结算。

2、承包方式:包工包料(含9%增值税专用发票)。

3、工期要求:甲方规定的时间内完成全部施工内容。

4、材料、设备供应:

(1)所有材料品牌、规格型号及样式等主要材料需经甲方、建设单位、监理单位共同认定

（2）工程正式施工时所用材料必须与样品一致，否则由乙方承担一切损失。

(3)材料进入工地，乙方负责提供产品合格证、检验报告、备案证明等有关资料，并报建设方、监理方及甲方技术人员检查验收，验收合格后方可用于工程施工。严禁使用不合格的材料或以次充好，一经发现从重处罚。乙方应做好公司统购及自购材料的现场管理工作，做到对进场材料的提前预算、有序进场、合理存放、规范应用，服从甲方相关管理人员的调度安排。

(4)乙方负责办理其承包范围内的所有材料检测及复检事务，并承担相关材料检测及复检费用。

5、质量技术要求:

(1)按总包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》及设计文件要求，本工作必须达到质量评定合格等级。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准乙方应在甲方要求的时间内限期整改完毕并达到质量标准，否则，甲方有权终止合同，乙方应承担相应的违约金。

(2)按照施工设计图纸、相关规范及报价说明要求，每次隐蔽工序完工后，需办理隐蔽工程验收签字记录，经三方(甲方、建设单位、监理单位)验收合格后方可进行下道工序。

(3)施工前先编制施工方案，待三方审核通过后方可整体施工，否则后果乙方自负。

(4)乙方必须实行样板先行的制度:在施工前选择有代表的部位做好样板，经甲方、建设单位、监理单位验收合格后方可全面施工，并以此合格样板为验收参照物。

6、付款方式:

(1)施工至士0.000，支付本施工节点所完成的工程量价款的85%:主体封顶，支付本施工节点所完成的工程量价款的85%;二次砌体配管完成，支付本施工节点所完成的工程量价款的85%:给排水、采暖系统完成支付本施工节点所完成的工程量价款的85%;电气系统完成，支付本施工节点所完成的工程量价款的85%;竣工验收完成,支付合同总价款的90%;竣工结算完毕支付至总价款的97%(扣除3.5%的总包管理费、服务费);剩余3%质保金在竣工验收合格两年后无息付清。甲方支付工程款时，乙方需先提供全额合规发票，对于虚开发票或违规提供发票、给甲方造成损失或名誉影响的，乙方承担全部责任。因乙方公司名称变更、注销等原因造成的工程款无法结算、支付的，甲方概不负责。

（2）质保期两年，自工程验收合格之日起计算。在质保期内如因乙方原因需要维修时，乙方按甲方的要求无条件进行维修，产生的维修费用由乙方承担。

交底人：

接受人：

带水印的交底照片

带水印的交底照片