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四川省房产租赁合同范本怎么写8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于四川省，具体地址为：

2.该房屋为（公寓/别墅/商铺/其他）类型，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并已获得相关权利人的授权。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。租金支付方式为（年付/半年付/季付/月付），具体支付时间为每年的XX月XX日。

2.乙方在租赁期内应按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）元整（￥元），作为租赁期间的行为保证。保证金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，则保证金不予退还。

2.乙方应承担租赁期间的物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等因使用房屋而产生的费用。具体费用以物业公司或相关部门的收费为准。

3.甲方在交付房屋前，应确保房屋内的设施设备完好。如租赁期间因乙方使用不当造成房屋内设施设备损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.甲方在租赁期间有权对房屋的使用情况进行监督。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的违约责任。

3.租赁期间，如因不可抗力导致房屋损坏的维修责任由甲方承担；因乙方使用不当导致房屋损坏的维修责任由乙方承担。具体维修范围和标准以物业公司或相关部门的收费为准。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方在租赁期间擅自改变房屋的结构和用途或违反其他约定，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.如甲方在租赁期间擅自收回房屋或违反其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准以实际损失为准。

3.乙方在租赁期满时应将房屋返还给甲方，如未按时返还或未将房屋恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准以物业公司或相关部门的收费为准。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响双方继续履行合同的，双方可依法主张合同中止或解除的权利。但主张合同解除的一方应提前三个月书面通知对方，并承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准以实际损失为准。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.如有未尽事宜或需要补充的内容，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房产出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房产已办理产权登记，产权证号为[产权证号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度结束前向甲方支付下一季度的租金。甲方应提供有效的税务发票作为收款凭证。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。甲方应出具收据。

2.保证金在租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁