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中介房产托管合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）：__________
乙方（以下简称“乙方”）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房产”），甲方希望将房产委托给乙方进行管理，乙方同意接受委托，双方经友好协商，达成如下协议：
一、委托事项
1.1甲方委托乙方对房产进行托管管理，包括但不限于以下事项：
（1）房产的日常维护、保养和维修；
（2）房产的租赁、出租、转租等事宜；
（3）房产的物业管理、缴费等事宜；
（4）房产的保险、税费等事宜；
（5）其他与房产管理相关的事项。
二、委托期限
2.1本合同的有效期为__________年，自双方签订之日起生效。
2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签__________年。
三、委托费用及支付方式
3.1乙方在履行本合同过程中产生的合理费用，由甲方承担。
3.2甲方应于每月__________日前向乙方支付上月托管费用，具体金额根据实际情况由双方另行协商确定。
四、权利与义务
4.1甲方权利：
（1）甲方有权监督乙方履行本合同，确保房产得到妥善管理；
（2）甲方有权要求乙方按照合同约定，及时、准确地向甲方报告房产管理情况；
（3）甲方有权对乙方违反本合同的行为提出异议，并要求乙方予以改正。
4.2甲方义务：
（1）甲方应按照约定支付乙方托管费用；
（2）甲方应配合乙方履行本合同，不得干涉乙方正常管理房产；
（3）甲方应提供真实、准确的房产信息，不得隐瞒或伪造。
4.3乙方权利：
（1）乙方有权要求甲方按照约定支付托管费用；
（2）乙方有权根据实际情况调整房产管理方案，并及时向甲方报告；
（3）乙方有权对甲方违反本合同的行为提出异议，并要求甲方予以改正。
4.4乙方义务：
（1）乙方应按照约定履行房产管理职责，确保房产得到妥善管理；
（2）乙方应定期向甲方报告房产管理情况，并及时反馈甲方的要求；
（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
五、违约责任
5.1甲方违反本合同，应承担以下违约责任：
（1）未按时支付托管费用的，应向乙方支付_____%的违约金；
（2）未经乙方同意，擅自干涉乙方正常管理房产的，应向乙方支付_____%的违约金；
（3）提供虚假房产信息的，应向乙方支付_____%的违约金。
5.2乙方违反本合同，应承担以下违约责任：
（1）未按时向甲方报告房产管理情况的，应向甲方支付_____%的违约金；
（2）未妥善管理房产，导致房产损失的，应承担相应的赔偿责任；
（3）违反国家法律法规，从事违法活动的，应承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
附件：
1.房产证复印件；
2.房产租赁合同复印件；
3.其他与本合同相关的文件。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）：__________
乙方（以下简称“乙方”）：__________
丙方（以下简称“丙方”）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房产”），甲方希望将房产委托给乙方进行专业管理，同时引入丙方作为第三方合作主体，共同确保房产的高效运营和甲方的权益最大化，三方经友好协商，达成如下协议：
一、委托事项
1.1甲方委托乙方对房产进行专业托管管理，包括但不限于以下事项：
（1）房产的日常维护、保养和维修；
（2）房产的租赁、出租、转租等事宜；
（3）房产的物业管理、缴费等事宜；
（4）房产的保险、税费等事宜；
（5）其他与房产管理相关的事项。
二、丙方合作内容
2.1丙方作为第三方合作主体，参与以下事项：
（1）提供专业的房产市场分析及定价策略；
（2）协助乙方进行房产的租赁推广和市场拓展；
（3）监督乙方的工作执行，确保乙方按照合同约定履行义务。
三、委托期限
3.1本合同的有效期为__________年，自双方签订之日起生效。
3.2本合同期满后，如各方无异议，可自动续签__________年。
四、委托费用及支付方式
4.1乙方在履行本合同过程中产生的合理费用，由甲方承担。
4.2丙方在履行本合同过程中产生的合理费用，由甲方承担。
4.3甲方应于每月__________日前向乙方和丙方支付上月服务费用，具体金额根据实际情况由双方另行协商确定。
五、甲方的权利与义
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