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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025冷库合同书样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3注册地址

1.4联系方式

2.合同标的

2.1冷库类型

2.2冷库规模

2.3冷库位置

2.4冷库设施

3.合同期限

3.1合同生效日期

3.2合同终止日期

3.3合同续约条款

4.租赁费用

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金调整条款

5.押金及保证金

5.1押金金额

5.2保证金金额

5.3押金及保证金退还条件

6.使用及维护

6.1使用范围

6.2使用规范

6.3冷库维护责任

6.4故障处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更及解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物使用说明书

12.3附件三：租赁物维护保养指南

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同解释

13.3合同份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：冷链物流有限公司

乙方：食品加工厂

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3注册地址

甲方注册地址：市区路号

乙方注册地址：市区路号

1.4联系方式

2.合同标的

2.1冷库类型

甲方提供一座低温冷库，用于乙方食品存储。

2.2冷库规模

冷库总面积为500平方米，其中冷藏区350平方米，冷冻区150平方米。

2.3冷库位置

冷库位于市区路号，甲方拥有该冷库产权。

2.4冷库设施

冷库配备制冷设备、通风系统、照明系统等设施，确保食品存储安全。

3.合同期限

3.1合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同终止日期

本合同期限为五年，自合同生效之日起计算。

3.3合同续约条款

合同期满前三个月，双方可协商续约，续约期限不得超过原合同期限。

4.租赁费用

4.1租金标准

租金为每月人民币元，按季度支付。

4.2租金支付方式

乙方应于每个季度第一个月的第10日前，向甲方支付当季度租金。

4.3租金调整条款

租金在合同期限内不得调整，但遇国家政策调整时，经双方协商一致，可予以调整。

5.押金及保证金

5.1押金金额

乙方应于签订合同前向甲方支付人民币元作为押金。

5.2保证金金额

乙方应于签订合同前向甲方支付人民币元作为保证金。

5.3押金及保证金退还条件

乙方履行合同义务，合同期满且无违约行为，甲方在合同终止之日起七个工作日内退还押金及保证金。

6.使用及维护

6.1使用范围

乙方仅限在本合同约定的冷库内存储食品，不得用于其他用途。

6.2使用规范

乙方应遵守冷库使用规范，确保食品存储安全，不得损坏冷库设施。

6.3冷库维护责任

甲方负责冷库的日常维护，确保冷库设施正常运行。

6.4故障处理

冷库设施发生故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。如因乙方原因导致故障，乙方应承担相应责任。

7.违约责任

7.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方损坏冷库设施；

（3）乙方擅自改变冷库用途；

（4）乙方违反冷库使用规范，造成食品安全问题。

7.2违约责任承担

（1）乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付租金总额的1%作为滞纳金；

（2）乙方损坏冷库设施，应按实际修复费用赔偿甲方；

（3）乙方擅自改变冷库用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（4）乙方违反冷库使用规范，造成食品安全问题，乙方应承担相应法律责任。

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力处理

（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；

（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任；

（3）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；

（4）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。

9.争议解决

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