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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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精选承包商铺合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同标的

2.1商铺名称

2.2商铺位置

2.3商铺面积

2.4商铺性质

3.合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

3.3合同续签条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整机制

5.商铺使用

5.1商铺用途

5.2商铺装修要求

5.3商铺使用限制

6.商铺维护及保养

6.1商铺设施维护

6.2商铺环境维护

6.3商铺设施保养

7.商铺转让及转租

7.1商铺转让条件

7.2商铺转租条件

7.3商铺转让及转租通知

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除通知

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：商铺照片

12.2附件二：商铺设施清单

12.3附件三：合同签订证明

13.其他约定事项

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3合同续签

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：有限公司

乙方：个人

1.2双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

2.合同标的

2.1商铺名称

商铺名称：商铺

2.2商铺位置

商铺位置：省市区路号

2.3商铺面积

商铺面积：平方米

2.4商铺性质

商铺性质：零售商铺

3.合同期限

3.1合同开始日期

合同开始日期：2025年1月1日

3.2合同结束日期

合同结束日期：2029年12月31日

3.3合同续签条件

合同续签条件：双方应在合同到期前30日内协商一致，签订续签合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币万元/年

4.2租金支付方式

租金支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金。

4.3租金支付时间

租金支付时间：每月5日

4.4租金调整机制

租金调整机制：合同期内租金不得调整。

5.商铺使用

5.1商铺用途

商铺用途：用于零售商品销售。

5.2商铺装修要求

商铺装修要求：乙方应在合同签订后个月内完成商铺装修，并符合甲方要求。

5.3商铺使用限制

商铺使用限制：乙方不得将商铺用于违法活动，不得改变商铺结构。

6.商铺维护及保养

6.1商铺设施维护

商铺设施维护：乙方负责商铺设施的日常维护。

6.2商铺环境维护

商铺环境维护：乙方负责保持商铺环境卫生。

6.3商铺设施保养

商铺设施保养：乙方应定期对商铺设施进行保养，确保设施正常运行。

7.商铺转让及转租

7.1商铺转让条件

商铺转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得转让商铺。

7.2商铺转租条件

商铺转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得转租商铺。

7.3商铺转让及转租通知

商铺转让及转租通知：如乙方需转让或转租商铺，应在转让或转租前日内书面通知甲方。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按时支付租金；

8.1.2乙方未按照合同约定使用商铺；

8.1.3乙方违反商铺装修要求；

8.1.4乙方未履行商铺维护及保养义务；

8.1.5乙方未经甲方同意转让或转租商铺；

8.1.6乙方违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算；

8.2.2乙方未按照合同约定使用商铺的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的损失；

8.2.3乙方违反商铺装修要求的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相关费用；

8.2.4乙方未履行商铺维护及保养义务的，甲方有权要求乙方承担相应责任；

8.2.5乙方未经甲方同意转让或转租商铺的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

8.2.6乙方违反合同约定的其他行为的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

8.3违约赔偿

8.3.1乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失；

8.3.2甲方因乙方违约解除合同的，乙方应支付相当于剩余租赁期租金的违约金。

9.争议