精选商铺租房协议书书合同书(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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精选商铺租房协议书书合同书(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁物

3.1商铺地址

3.2商铺面积

3.3商铺用途

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4逾期支付

6.租金调整

6.1调整原因

6.2调整方式

6.3调整时间

7.押金

7.1押金金额

7.2押金退还

7.3押金扣除

8.使用与维护

8.1使用规范

8.2维护责任

8.3修缮费用

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同补充

12.3合同变更

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁物”指本合同中出租方提供的位于[商铺地址]的商铺，包括商铺本身及其附属设施。

1.1.2“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的租赁费用。

1.1.3“押金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为租赁期间的保证金。

1.1.4“合同”指本精选商铺租房协议书。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的所有术语，除非另有说明，均应按照通常含义解释。

2.合同双方

2.1出租方

2.1.1名称：[出租方全称]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方

2.2.1名称：[承租方全称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁物

3.1商铺地址：[商铺具体地址]

3.2商铺面积：[商铺面积]平方米

3.3商铺用途：[商铺用途说明，如零售、餐饮等]

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：[租赁开始日期]

4.2租赁结束日期：[租赁结束日期]

4.3租赁期限延长

4.3.1如需延长租赁期限，双方应提前[提前通知天数]天书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[租金金额]元/月

5.2支付时间：每月[支付日期]前支付当月租金

5.3支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

5.4逾期支付

5.4.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付[逾期支付违约金比例]的违约金。

6.租金调整

6.1调整原因：因市场行情变化或政策调整等原因

6.2调整方式：根据市场行情或政策调整幅度，按月或年调整租金

6.3调整时间：[调整时间，如每年1月1日或每半年调整一次]

7.押金

7.1押金金额：[押金金额]元

7.2押金退还

7.2.1租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应在[退还押金时间]内无息退还押金。

7.2.2如承租方有违约行为，出租方有权扣除相应的违约金后退还剩余押金。

7.3押金扣除

7.3.1因承租方违约导致租赁物损坏或损失，出租方有权从押金中扣除相应的修复或赔偿费用。

8.使用与维护

8.1使用规范

8.1.1承租方应按照商铺的用途合理使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。

8.1.2承租方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

8.1.3承租方应保持商铺的清洁卫生，定期进行维护保养。

8.2维护责任

8.2.1商铺的日常维护保养责任由承租方承担。

8.2.2因承租方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由承租方承担。

8.3修缮费用

8.3.1商铺的日常小修小补费用由承租方承担。

8.3.2商铺的大修费用，经双方协商一致后，由双方共同承担。

9.违约责任

9.1违约行为

9.1.1承租方未按时支付租金。

9.1.2承租方擅自改变商铺的结构或用途。

9.1.3承租方违反使用规范，造成租赁物损坏。

9.2违约责任

9.2.1出租方有权要求承租方立即纠正违约行为，并承担相应的违约责任。

9.2.2承租方应向出租方支付违约金，