购物广场商铺租赁合同书2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

购物广场商铺租赁合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的基本原则

2.合同双方基本情况

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁标的物

3.1商铺名称及地址

3.2商铺面积及结构

3.3商铺配套设施

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整

6.押金及退还

6.1押金金额及支付方式

6.2押金退还条件及程序

7.租赁费用及承担

7.1水电费

7.2物业费

7.3其他相关费用

8.商铺使用及维护

8.1商铺用途

8.2商铺装修

8.3商铺维护

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2通知送达

13.3合同变更

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的基本原则

本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.合同双方基本情况

2.1出租方基本信息

出租方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

2.2承租方基本信息

承租方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

3.租赁标的物

3.1商铺名称及地址

商铺名称：_______

商铺地址：_______

3.2商铺面积及结构

商铺面积：_______平方米

商铺结构：_______

3.3商铺配套设施

商铺内设：_______

商铺外设：_______

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

租赁起始日期：_______

租赁终止日期：_______

4.2租赁期限延长

租赁期限如需延长，双方应提前_______日书面协商一致，并签订书面协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月_______元人民币。

5.2租金支付方式

租金支付方式为每月_______日前支付，具体支付方式为_______。

5.3租金调整

租金在租赁期间内如遇政府调整租金标准，按调整后的标准执行。

6.押金及退还

6.1押金金额及支付方式

押金金额为_______元人民币，承租方应在签订合同之日起_______日内支付。

6.2押金退还条件及程序

承租方在合同到期或提前解除合同且无违约行为的情况下，押金应全额退还。退还程序为_______。

7.租赁费用及承担

7.1水电费

商铺内水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳。

7.2物业费

商铺物业管理费按物业管理方收费标准缴纳，由承租方承担。

7.3其他相关费用

商铺租赁期间产生的其他相关费用，如税费、维修基金等，按相关法律法规及实际发生情况由双方各自承担。

8.商铺使用及维护

8.1商铺用途

承租方须将商铺用于合法经营，不得用于非法活动或与租赁用途不符的用途。

8.2商铺装修

承租方如需对商铺进行装修，应事先取得出租方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

8.3商铺维护

商铺的日常维护和保养责任由承租方承担，包括但不限于清洁、维修和保养。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

出租方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。

9.2承租方违约责任

承租方未按约定支付租金、违反租赁用途或损坏商铺，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方违约，另一方给予书面通知后_______日内未采取补救措施；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

10.2合同终止条件

合同到期后，如无续租协议，合同自然终止。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼