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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025保安物业合同书范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的和意义

1.3合同有效期

2.物业服务内容

2.1物业服务范围

2.2物业服务项目

2.3物业服务标准

3.物业服务费用

3.1服务费用计算方法

3.2服务费用支付方式

3.3服务费用调整机制

4.物业管理责任

4.1物业管理范围

4.2物业管理责任

4.3物业管理措施

5.保安服务内容

5.1保安服务范围

5.2保安服务项目

5.3保安服务标准

6.保安服务费用

6.1服务费用计算方法

6.2服务费用支付方式

6.3服务费用调整机制

7.保安服务责任

7.1保安服务责任范围

7.2保安服务责任追究

7.3保安服务安全保障

8.物业及保安人员培训

8.1培训内容

8.2培训方式

8.3培训考核

9.合同履行与变更

9.1合同履行期限

9.2合同变更程序

9.3合同解除条件

10.违约责任与赔偿

10.1违约行为认定

10.2违约责任承担

10.3赔偿标准与方式

11.争议解决方式

11.1争议解决原则

11.2争议解决途径

11.3争议解决时效

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的责任

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订背景

1.1本合同由甲方（物业所有者或管理者）与乙方（保安服务公司）于2025年签订，旨在明确双方在保安物业服务领域的权利、义务和责任。

1.2甲方负责提供物业管理所需的场地和设施，乙方负责提供保安服务，确保甲方物业的安全和秩序。

第二条物业服务内容

2.1物业服务范围包括但不限于：物业管理区域内的公共区域清洁、绿化、设施设备维护、秩序维护等。

2.2物业服务项目包括但不限于：日常巡查、垃圾清运、公共区域清洁、绿化养护、设施设备维修等。

2.3物业服务标准应符合国家相关法律法规、行业标准以及甲方的要求，确保服务质量。

第三条物业服务费用

3.1服务费用按年度计算，具体金额根据物业管理服务项目及标准确定。

3.2服务费用支付方式为每月一结，乙方应在每月的一个工作日向甲方提交费用结算单，甲方在收到单据后七个工作日内支付当月费用。

3.3如遇物价上涨或服务项目调整，双方应协商一致，调整服务费用。

第四条物业管理责任

4.1甲方负责物业管理区域内的公共安全、环境卫生、秩序维护等。

4.2甲方应确保物业设施设备正常运行，及时修复损坏的设施设备。

4.3甲方应配合乙方进行保安服务，包括但不限于提供必要的场地、设施和设备。

第五条保安服务内容

5.1保安服务范围包括但不限于：物业管理区域内的安全巡查、门卫管理、巡逻防控等。

5.2保安服务项目包括但不限于：24小时值班、巡逻、监控、突发事件处置等。

5.3保安服务标准应符合国家相关法律法规、行业标准以及甲方的要求，确保服务质量。

第六条保安服务费用

6.1服务费用按年度计算，具体金额根据保安服务项目及标准确定。

6.2服务费用支付方式为每月一结，乙方应在每月的一个工作日向甲方提交费用结算单，甲方在收到单据后七个工作日内支付当月费用。

6.3如遇物价上涨或服务项目调整，双方应协商一致，调整服务费用。

第七条保安服务责任

7.1乙方负责保安服务的实施，确保物业管理区域内的安全。

7.2乙方应配备足够的保安人员，并确保其具备相应的专业技能和素质。

7.3乙方应制定应急预案，应对突发事件，保障甲方及物业管理区域内居民的安全。

第一部分：合同如下：

第八条物业及保安人员培训

8.1乙方应定期对保安人员进行专业技能和服务意识培训，确保其具备履行职责的能力。

8.2甲方应支持乙方组织的培训活动，并提供必要的场地和设施。

8.3乙方应在培训结束后对保安人员进行考核，考核合格后方可上岗。

第九条合同履行与变更

9.1合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，期满后可根据实际情况续签。

9.2在合同履行期间，如遇不可抗力因素导致