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【房屋租赁合同】工厂出租经营合同10篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的工厂房屋及设施达成租赁意向，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于____________________（详细地址）的房屋和设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：厂房、办公室、仓库及其他附属设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金支付方式：________（例如：每季度支付一次，每年支付一次等）。

3.乙方应在每个支付期开始前将租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、使用性质及限制

1.乙方租赁该房屋仅作为________（例如：生产、研发、办公等）用途。

2.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得存放危险物品，不得改变房屋结构。

3.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规和相关政策，遵守安全生产、环保等规定。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁物上的使用情况。

2.甲方应保证租赁物的适租性，负责租赁物的维修和保养。因甲方原因导致的租赁物损坏，甲方应负责修复。

3.甲方应保证乙方在租赁期限内的正常经营秩序，不得无故干扰乙方的正常经营。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按约定支付租金，并按时足额缴纳水、电、气等相关费用。

2.乙方应合理使用租赁物，负责租赁物的日常维护和保养。如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

3.乙方在租赁期内享有自主经营的权利，但不得违反本合同约定的用途和限制。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将租赁物归还给甲方，并保证租赁物的完好。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或水、电、气等相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。

3.如因乙方的行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

（注意：本合同仅为示例，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体商定进行调整。）

篇2

工厂出租经营合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将特定房屋出租给乙方用于经营事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的位于____________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，具体面积、结构和附属设施等详见合同附件。

1.2乙方承租该租赁物用于经营____________（行业）及相关配套服务。乙方承诺在租赁期内合法经营，不从事违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的标准向甲方支付租金，租金总额为________元人民币。租金支付方式采取________（如按季度、半年等）的方式支付。首次租金于本合同签订之日起______日内支付。

四、房屋修缮与使用管理

4.1租赁期内，乙方应合理使用并妥善管理租赁物，并负责日常的维护和保养。因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复并