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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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贷款房屋转让协议书(2025版)

本合同目录一览

1.协议概述

1.1贷款房屋基本情况

1.2转让双方基本信息

2.贷款房屋转让条件

2.1转让方式

2.2转让价格

2.3转让税费

2.4转让手续

3.转让流程及时间

3.1签署协议

3.2办理房产证过户

3.3贷款结清与归还

3.4转让登记

4.贷款结清与归还

4.1贷款结清方式

4.2贷款结清时间

4.3未结清贷款的处理

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付条件

5.2房屋交付时间

5.3房屋验收标准

6.付款方式及期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3违约责任

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金交付方式

7.3保证金退还条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决费用

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达时间

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2贷款合同复印件

11.3其他相关文件

12.合同修改与补充

12.1修改程序

12.2补充协议效力

13.法律适用

13.1合同适用法律

13.2司法管辖

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1贷款房屋基本情况

1.1.1房屋坐落：_______

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋结构：_______

1.1.4房屋用途：_______

1.1.5房屋权属：_______

1.2转让双方基本信息

1.2.1.1名称：_______

1.2.1.2地址：_______

1.2.1.3联系人：_______

1.2.1.4联系电话：_______

1.2.2.1名称：_______

1.2.2.2地址：_______

1.2.2.3联系人：_______

1.2.2.4联系电话：_______

第二条贷款房屋转让条件

2.1转让方式：_______

2.2转让价格：人民币_______元整

2.3转让税费：_______

2.4转让手续：双方应按照国家相关法律法规及政策规定，办理房屋转让手续，包括但不限于：

2.4.1房屋所有权转移登记

2.4.2贷款结清证明

2.4.3其他相关证明文件

第三条转让流程及时间

3.1签署协议：本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.2办理房产证过户：自协议生效之日起_______个工作日内，乙方应协助甲方办理房产证过户手续。

3.3贷款结清与归还：乙方应在本协议生效之日起_______个工作日内，协助甲方结清房屋贷款。

3.4转让登记：自房产证过户手续办理完毕之日起_______个工作日内，乙方应协助甲方办理房屋转让登记手续。

第四条贷款结清与归还

4.1.1一次性支付

4.1.2分期支付

4.2贷款结清时间：_______

4.3未结清贷款的处理：如乙方未在约定时间内协助甲方结清贷款，甲方有权采取法律手段追讨，乙方承担相应法律责任。

第五条房屋交付及验收

5.1.1房屋结构安全

5.1.2房屋设施齐全

5.1.3房屋无任何法律纠纷

5.2房屋交付时间：_______

5.3房屋验收标准：乙方应在房屋交付后_______个工作日内进行验收，如验收合格，则视为房屋交付完成。

第六条付款方式及期限

6.1.1预付款：_______元，于本协议生效之日起_______个工作日内支付。

6.1.2尾款：_______元，于房屋交付完毕且验收合格后_______个工作日内支付。

6.2付款期限：如乙方未按约定时间付款，应向甲方支付_______%的违约金。

6.3违约责任：如乙方违反本条款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应法律责任。

第七条履约保证金

7.1保证金金额：人民币_______元整

7.2保证金交付方式：乙方应在本协议生效之日起_______个工作日内，将保证金支付至甲方指定账户。

7.3.1双方按约定履行本协议

7.3.2乙方在协议期限内无违约行为

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：本协议履行地为_______，争议解决地点