蟹塘转让合同协议.docxVIP

蟹塘转让合同协议

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[蟹塘具体地址]的蟹塘一处，现甲方有意将该蟹塘转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就蟹塘转让事宜达成如下协议：

一、蟹塘基本情况

1.蟹塘位置：该蟹塘位于[详细地址]，四至范围为东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。

2.蟹塘面积：经双方测量确认，蟹塘面积约为[x]亩。

3.配套设施：蟹塘内现有配套设施包括但不限于[列举现有配套设施，如增氧机x台、进排水管道等详细情况]。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格：乙方应向甲方支付的蟹塘转让价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含蟹塘的土地使用权、地上附着物、现有配套设施以及与蟹塘经营相关的一切权益。

2.付款方式：

乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。

剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款时间节点，如蟹塘交付之日起x日内]支付给甲方。

三、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

按照本合同约定收取蟹塘转让价款。

在乙方未按照合同约定履行付款义务或其他义务时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务：

保证对转让的蟹塘拥有合法的处分权，保证该蟹塘不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。

协助乙方办理蟹塘相关的手续变更，包括但不限于土地承包经营权变更登记等，所需费用由[明确由哪方承担]承担。

在本合同签订之日起至蟹塘交付之日止，负责维持蟹塘的现状，不得擅自改变蟹塘的用途、损坏蟹塘设施或减少配套设施。

向乙方如实告知蟹塘的经营状况、水质情况、周边环境等与蟹塘经营相关的信息。

（二）乙方权利义务

1.权利：

在合同约定的范围内，享有蟹塘的经营使用权。

有权要求甲方按照合同约定协助办理相关手续。

2.义务：

按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。

在接收蟹塘后，按照法律法规及相关规定合法经营蟹塘，不得从事违法违规活动。

负责蟹塘交付后的经营管理、维护保养等费用，并承担因经营蟹塘产生的一切债权债务。

尊重蟹塘周边的相邻关系，不得因蟹塘经营对周边环境造成污染或对相邻方的合法权益造成损害。

四、蟹塘交付

1.交付时间：甲方应在收到乙方全部定金后的[x]日内，将蟹塘交付给乙方。

2.交付标准：蟹塘应保持现状交付，配套设施应能正常使用。交付时，双方应共同对蟹塘及配套设施进行清点和确认，并签署交付清单。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

若甲方未按照本合同约定的时间交付蟹塘，每逾期一日，应按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金。

若甲方违反本合同约定，保证蟹塘不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应全额赔偿乙方的损失，并按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金。

若甲方擅自改变蟹塘用途、损坏蟹塘设施或减少配套设施，应负责恢复原状或赔偿乙方相应损失，并按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

若乙方未按照本合同约定的时间支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价款的[x%]向甲方支付违约金。

若乙方违反本合同约定，擅自改变蟹塘用途或从事违法违规经营活动，甲方有权解除合同，乙方应按照转让价款的[x%]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同