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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025商场餐饮商铺租赁合同书范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.商铺基本情况
3.1商铺名称
3.2商铺地址
3.3商铺面积
3.4商铺用途
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限的变更
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3逾期支付租金的处理
6.租金调整
6.1租金调整的条件
6.2租金调整的计算方法
6.3租金调整的通知
7.商铺使用与管理
7.1商铺使用范围
7.2商铺装修要求
7.3商铺维护责任
7.4商铺使用限制
8.商铺转让与转租
8.1商铺转让的条件
8.2商铺转租的条件
8.3转让与转租的通知
9.商场管理费用
9.1管理费用的构成
9.2管理费用的支付
9.3管理费用的调整
10.保证金
10.1保证金金额
10.2保证金支付方式
10.3保证金退还条件
11.违约责任
11.1违约责任的承担
11.2违约责任的赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同解除
13.1合同解除的条件
13.2合同解除的程序
13.3合同解除后的处理
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同生效
14.3合同变更与解除
14.4合同解除后的处理
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
本合同旨在明确出租方与承租方之间关于商场餐饮商铺的租赁关系，保障双方的合法权益。
2.双方基本信息
2.1出租方信息
出租方名称：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
2.2承租方信息
承租方名称：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
3.商铺基本情况
3.1商铺名称
商铺名称：____________________
3.2商铺地址
商铺地址：____________________
3.3商铺面积
商铺面积：____________________平方米
3.4商铺用途
商铺用途：餐饮服务
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁起始日期：____________________
4.2租赁终止日期
租赁终止日期：____________________
4.3租赁期限的变更
租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
租金金额：____________________元/月
5.2租金支付方式
租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。
5.3逾期支付租金的处理
如承租方逾期支付租金，应向出租方支付_____%的滞纳金。
6.租金调整
6.1租金调整的条件
租金调整条件：根据市场行情、物价上涨等因素，经双方协商一致后，可对租金进行调整。
6.2租金调整的计算方法
租金调整计算方法：根据调整条件，按照市场行情、物价上涨等因素，重新计算租金。
6.3租金调整的通知
租金调整通知：出租方应在调整前______个工作日向承租方发出书面通知。
7.商铺使用与管理
7.1商铺使用范围
商铺使用范围：仅限于餐饮服务，不得用于其他用途。
7.2商铺装修要求
商铺装修要求：装修需符合商场整体风格，并经出租方同意。
7.3商铺维护责任
商铺维护责任：承租方负责商铺的日常维护，保持商铺整洁、安全。
7.4商铺使用限制
商铺使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变商铺结构、用途。
8.商铺转让与转租
8.1商铺转让的条件
1.经出租方书面同意；
2.转让方与受让方应签订书面转让协议；
3.转让方应将转让协议及有关手续提交出租方备案。
8.2商铺转租的条件
1.经出租方书面同意；
2.转租方与受租方
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