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租赁二手房合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

2.乙方租赁的房屋用途为XX，乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的使用用途。

二、租赁期限

1.房屋租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租该房屋，则应于租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁该房屋的年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。租金以XX方式支付，每次支付XX元（大写：XX元整），先付后住。

2.乙方应在租赁期满前XX天向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付租金的金额每日支付XX%的滞纳金。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。押金不得冲抵租金或其他费用。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或其他费用后，将押金退还乙方。

2.乙方应承担租赁期内所发生的水、电、气、物业管理等费用。乙方应在每月的XX日前向甲方支付上月的水、电、气、物业管理等费用。如乙方逾期未支付上述费用，甲方有权要求乙方按照逾期支付费用的金额每日支付XX%的滞纳金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构及用途。如需装修或改建房屋，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应定期对房屋及其附属设施进行维护和保养，确保房屋的正常使用。如因乙方原因导致房屋或附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任

1.如甲方违反本合同的约定，提前收回房屋或无故不履行维修义务，应承担相应的违约责任。违约金按年租金的XX%计算。

2.如乙方违反本合同的约定，擅自改变房屋用途或逾期未支付租金、水电费等费用，应承担相应的违约责任。违约金按年租金的XX%计算。

七、合同终止与解除

1.本合同在下列情况下可以终止：

（1）双方协商一致的；

（2）因不可抗力导致房屋损坏无法使用的；

（3）房屋被依法征收、拆迁或拍卖的；

（4）乙方严重违反租赁合同约定的。

2.本合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方有遗留物品未带走，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

八、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉诉部分的条款。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签字（盖章）：签字（盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的二手房位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋内部设施包括：______。

3.甲方作为该房屋的合法所有人，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，需提前三个月向甲方提出书面申请，并同意按新的租金标准缴纳租金。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月______元，按季或年支付，具体支付方式在补充条款中约定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的千分之一。