2025年(银行)个人住房贷款借款合同6篇.docxVIP

2025年(银行)个人住房贷款借款合同6篇

篇1

借款人（以下简称“甲方”）：[借款人姓名]

贷款人（以下简称“乙方”）：[银行名称]

鉴于甲方因购房所需，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利与义务。

一、借款金额及用途

1.借款金额：[大写金额]圆整（￥[借款金额]）。

2.借款用途：仅限于购买位于[房屋地址]的住房。

二、借款期限

借款期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、利率及还款方式

1.贷款利率：按照中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行，具体利率以借款借据为准。

2.还款方式：采用等额本息还款法，每月偿还贷款本息[具体金额]。

四、保证与担保

1.甲方以所购房产作为贷款的抵押，并在贷款发放前办理抵押登记。

2.甲方应按时偿还贷款本息，如连续三个月未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定还款计划偿还贷款本息，乙方有权对逾期贷款收取罚息。

2.若甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿贷款本息。

六、合同的变更与解除

1.合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

2.若因甲方违约导致乙方解除本合同，所有已收取的贷款利息不予退还，且乙方有权依法追究甲方的违约责任。

七、争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。

借款人（甲方）：[借款人亲笔签名]

日期：[签署日期]

贷款人（乙方）公章：[银行公章]

法定代表人（或授权代表）签字：[法定代表人或授权代表签字]

日期：[签署日期]

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号：[借款人身份证号]

住址：[借款人住址]

联系方式：[借款人联系电话/邮箱等联系方式]

乙方（贷款银行）：[银行名称]

地址：[银行地址]

联系电话：[银行联系电话]

鉴于甲方购房需要，乙方同意向甲方提供个人住房贷款，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商订立本合同。

第一条贷款内容

一、贷款用途：本合同项下的贷款用于甲方购买位于[具体地址]的住房。

二、贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）[贷款金额汉字大写]圆整。

三、贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年，自本合同生效之日起计算。

四、贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率标准见本合同附件。

第二条借款的发放与偿还

一、借款发放：乙方在甲方满足贷款条件并将购房合同及相关资料提交齐全后，将贷款一次性或分期发放至甲方指定账户。

二、还款方式：甲方应按照合同约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。还款方式可以是等额本息还款、等额本金还款或其他经乙方认可的方式。具体还款计划见附件。

三、逾期还款：如甲方未按约定日期还款，则应按逾期贷款利率支付逾期利息。

第三条担保

一、甲方应提供乙方认可的担保方式，包括但不限于抵押、保证等，以确保本合同的履行。

二、甲方如以房产作为贷款抵押，应在办理完毕抵押登记手续后，将抵押物的相关权利证明文件交由乙方保管。

第四条双方权利义务

一、甲方权利与义务：

（一）甲方有权按照约定获得贷款；

（二）甲方应按约定用途使用贷款，不得擅自改变贷款用途；

（三）甲方应按期偿还贷款本息；

（四）甲方应承担与本合同相关的所有费用（包括但不限于律师费、公证费、评估费等）。

二、乙方权利与义务：

（一）乙方有权按照约定发放贷款；

（二）乙方应确保贷款的及时发放；

（三）乙方应对甲方的借款使用情况进行监督。

第五条合同的变更与解除

一、本合同一经生效，甲乙双方均不得擅自变更或解除。如确需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

二、如甲方连续三期或累计六期未按时足额还款，乙方有权提前解除本合同，宣布贷款立即到期并要求甲方