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房产抵押购房合同6篇

篇1

甲方（购房人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方有意购买位于____________________的房产，并同意以该房产作为抵押物向乙方借款支付购房款项，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产描述

1.房产地址：____________________。

2.房产面积：____________________平方米。

3.购房总价：人民币____________________元整。

二、抵押借款条款

1.借款金额：人民币____________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，自借款日起计算。每月______日为还款日。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额归还借款及利息。

三、房产抵押条款

1.甲方将上述房产作为履行本合同的担保，抵押给乙方。

2.若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、房屋交付和产权登记

1.甲方应在支付全部购房款项后，将房屋交付给乙方使用。

2.双方应在合同签订后尽快办理房屋产权登记手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按期归还借款及利息，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。

2.若因甲方原因导致无法办理房屋产权登记手续，甲方应承担全部责任。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（购房人）：____________________（签字）

乙方（抵押权人）：____________________（签字）

日期：____________________年______月______日??

篇2

甲方（购房人）：____________

身份证号码：____________

乙方（抵押权人）：____________

身份证号码：____________

鉴于甲方因购房需要向乙方借款，为保障双方的权益，现甲、乙双方在自愿、平等的基础上，经充分协商，达成以下房产抵押购房合同条款，以兹信守。

一、抵押物

1.甲方以其合法拥有的房产作为抵押物，向乙方借款用于购房。房产位于____________，具体信息详见附件《抵押物清单》。

二、借款金额及用途

1.借款金额：人民币____元（大写：____元整）。

2.借款用途：用于购买房产。

三、借款期限

1.借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.甲方必须在约定的期限内按时还款。

四、利率及还款方式

1.利率：年利率为__%，具体计算方式详见附件《利率计算表》。

2.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。具体的还款计划详见附件《还款计划表》。

五、房产抵押

1.甲方将其名下的房产抵押给乙方，作为履行本合同债务的担保。

2.甲方在还清全部借款本息前，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

3.甲方如未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、违约责任

1.甲方如未能按约定时间还款，应按照逾期天数支付违约金。

2.乙方如未按约定时间提供借款，应按照未提供借款金额的一定比例向甲方支付违约金。

七、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的修改、补充须经双方协商一致，并书面签订补充协议。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附加条款（根据实际需要进行填写）

_______________________________。

_______________________________。（此处可添加