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买卖集资房合同6篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方拥有集资房产权，现同意出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就买卖集资房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.集资房位于：[房屋地址]。

2.房屋结构：[房屋结构类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房屋产权证明文件：[产权证明文件编号或其他相关信息]。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）签订合同时支付定金人民币[定金金额]。

（2）房屋过户完成后XX个工作日内支付尾款人民币[尾款金额]。

3.房屋过户：甲方应在收到全额购房款项后的XX个工作日内协助乙方完成房屋过户手续。

4.房屋交付：过户手续完成后，甲方应将房屋钥匙及其他相关物品交付给乙方。

三、权利义务

1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，并保证在交易过程中无任何法律纠纷。

2.乙方应按时支付购房款项，履行购买义务。

3.甲乙双方应按照国家法律法规的规定，缴纳相关税费。

4.甲乙双方应相互配合，及时办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按时支付购房款项，应支付违约金。

2.若甲方在收到全额购房款项后未能按时协助乙方完成房屋过户手续，应支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋产权纠纷，甲方应承担相应法律责任。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出售方）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（购买方）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方所拥有的集资房（以下简称“该房产”）的买卖事宜达成一致意见，为明确双方权益，特订立本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋具体地址]。

2.房屋面积：[房屋面积]。

3.房屋权属证明文件：[相关权属证明文件名称及编号]。

二、交易条款

1.甲方自愿将该房产出售给乙方。

2.双方商定房产交易价格为人民币[交易金额汉字大写]圆整（￥[交易金额数字小写]）。

3.付款方式：乙方需在合同签订后[付款时间]内支付定金[定金金额]，余款在过户手续办理完毕后支付。

4.甲方承诺在交易完成后协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后[交付时间]内将该房产交付给乙方。

2.双方交接房屋时应对房屋内外设施、物品等进行逐一清点并签字确认。

四、相关事项约定

1.甲方应保证该房产的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲乙双方应按照国家法律法规的规定，缴纳各自的税费。

3.甲乙双方应承担各自的中介服务费用。

五、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的直接损失。

2.若乙方违约，已支付的款项甲方不予退还，并有权要求乙方赔偿相关损失。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他补充条款

1.了解相关税收政策：在商业地产交易中，需要了解相关的税收政策，包括土地增值税、契税、增值税等。对于不同的地产交易类型，税收政策也有所不同，因此需要特别注意具体政策规定。此外，不同地区的税收政策也可能存在差异，需要及时了解当地政策情况。通过了解税收政策，可以在交易过程中合理规避税收风险。

2.合理规划交易流程和时间：在商业地产交易中，需要根据税收政策合理规划交易流程和时间安排。比如在