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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025办公楼的租赁协议书书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同租赁期限

2.租赁物业

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.物业维护与维修

5.1物业维护责任

5.2维修责任划分

5.3维修费用承担

6.使用与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违规使用责任

7.物业保险

7.1保险责任

7.2保险金额

7.3保险费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除流程

9.3合同解除后果

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止流程

10.3合同终止后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同修改

12.3合同补充

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效范围

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为《2025办公楼的租赁协议书》。

1.2合同双方

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.3合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

1.4合同租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁物业

2.1物业地址

甲方将位于[具体地址]的办公楼出租给乙方使用。

2.2物业面积

租赁物业的面积为[具体面积]平方米。

2.3物业用途

租赁物业仅用于办公用途。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期内，每月租金为人民币[具体金额]元。

3.2租金支付时间

乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应将租金直接转入甲方指定的银行账户。

3.4租金调整机制

如遇政策性调整或其他不可抗力因素导致租金变动，双方应协商一致后进行调整。

4.租金押金

4.1押金金额

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付人民币[具体金额]元作为租金押金。

4.2押金退还条件

在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

4.3押金退还流程

乙方应向甲方提交押金退还申请，甲方在核实无违约行为后，将押金退还至乙方指定账户。

5.物业维护与维修

5.1物业维护责任

甲方负责租赁物业的日常维护和保养。

5.2维修责任划分

因自然损耗或乙方使用不当造成的维修，由乙方负责；因甲方原因造成的维修，由甲方负责。

5.3维修费用承担

维修费用按照实际发生金额由责任方承担。

6.使用与限制

6.1使用范围

乙方在租赁期间，仅限于在租赁物业内进行办公活动。

6.2使用限制

乙方不得将租赁物业用于非法活动，不得擅自改变物业的结构和用途。

6.3违规使用责任

如乙方违规使用物业，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.违约责任

8.1违约情形

乙方未按约定支付租金；

乙方违反使用限制，造成甲方损失；

甲方未按约定提供物业维护服务；

任何一方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

支付违约金，违约金为应付款项的_____%；

修复或赔偿因违约造成的损失；

甲方有权解除合同，并要求乙方支付解除合同的相关费用。

8.3违约金计算

违约金按日计算，从违约之日起至实际履行或赔偿之日止。

9.合同解除

9.1合同解除条件

乙方严重违约；

物业被依法查封或征收；

不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同解除流程

甲方解除合同应提前____个工作日书面通知乙方，并说明解除原因。

9.3合同解除后果

合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，并按照约定处理剩余租金、押金及物业返还等事宜。

10.合同终止

10.1合同终止条件

租赁期满；

双方协商一致解除合同；

合同因法定事由被宣告无效或被撤销。

10.2合同终止流程

合同终止时，双方应按照约定处理剩余租金、押金