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房屋买卖协议书(通用范本)7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就以下房屋买卖事项达成协议，特订立本协议，以资双方共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____，建筑面积_____平方米，套内面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米。

2.房屋户型_____，朝向_____，楼层_____，电梯情况_____。

3.房屋内部设施包括_____，外部设施包括_____。

4.房屋目前存在的问题有_____。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币_____元（大写：_____），乙方同意按以下方式支付：

a.乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币_____元（大写：_____）。

b.乙方在办理房屋过户手续前向甲方支付房款人民币_____元（大写：_____）。

c.剩余房款人民币_____元（大写：_____）在办理房屋过户手续后一次性支付。

2.甲方同意在收到全款后向乙方出具正式发票。

3.乙方同意在支付房款时扣除以下款项：

a.甲方已支付的物业管理费、水电费、燃气费、维修基金等费用共计人民币_____元（大写：_____）。

b.甲方尚欠的物业管理费、水电费、燃气费等费用共计人民币_____元（大写：_____）。

c.甲方应返还给乙方的装修费用共计人民币_____元（大写：_____）。

d.其他应扣除的款项共计人民币_____元（大写：_____）。

4.甲方同意在收到全款后向乙方交付房屋，并协助乙方办理房屋过户手续。

5.甲方同意在收到全款后向乙方返还剩余款项。

6.乙方同意在收到房屋后自行办理装修事宜。

7.乙方同意在入住后遵守物业管理规定和相关法律法规。

8.甲方和乙方同意共同承担房屋过户的相关税费。

9.甲方和乙方同意共同承担本协议的执行费用。

10.甲方和乙方同意共同承担其他因本协议产生的费用。

11.本协议签订后，甲方和乙方应共同履行本协议所约定的义务。如一方违约，违约方应赔偿守约方的全部损失。本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲方、乙方和公证处各执一份。本协议的修改、补充应以书面形式进行，并报公证处备案。本协议的履行过程中如发生争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。未尽事宜双方可另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。以下无正文。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无其他债权、债务纠纷。

二、房屋价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身及附属设施、设备、装修等费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本协议时，乙方应支付定金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。定金冲抵房款。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。甲方在收到全款后，应出具收款凭证给乙方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好。如甲方未能按时交付，则每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金自逾期之日起计，至实际交付之日止。

2.甲方应在交付房屋后的XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金自违约之日起计，至实际退还之日止。

四、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的结构安全，符合居住条件。如因甲方故意隐瞒房屋质量问题，导致乙方在使用过程中出现安全隐患或无