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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025全新奶茶店租赁合同书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4合同租赁地址

1.5合同租赁面积

1.6合同租金及支付方式

2.租赁物描述

2.1租赁物名称及型号

2.2租赁物数量

2.3租赁物质量标准

2.4租赁物维护责任

3.租赁费用及支付

3.1租金计算方式

3.2押金金额及支付方式

3.3租金支付时间

3.4水电费承担

4.租赁双方权利义务

4.1租赁方权利

4.2租赁方义务

4.3承租方权利

4.4承租方义务

5.合同变更及解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同解除程序

5.4合同解除后的处理

6.租赁物转让及转租

6.1租赁物转让条件

6.2租赁物转租条件

6.3租赁物转让及转租通知

7.违约责任

7.1违约行为及认定

7.2违约责任承担方式

7.3违约赔偿范围

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.合同附件

10.1租赁物清单

10.2租赁物使用说明

10.3合同签订现场照片

11.合同附件

11.1租赁物验收报告

11.2合同签订证明文件

11.3其他相关文件

12.其他约定事项

12.1租赁物维修责任

12.2租赁物保险责任

12.3合同解除后的场地退还

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释优先级

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2合同签署日期

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.1.1出租方：甲方，全称X有限公司，注册地址：X，法定代表人：X，联系电话：X。

1.1.2承租方：乙方，全称X奶茶店，注册地址：X，法定代表人：X，联系电话：X。

1.2合同签订日期：2025年X月X日。

1.3合同租赁期限：自2025年X月X日起至2028年X月X日止，共计三年。

1.4合同租赁地址：X市X区X路X号。

1.5合同租赁面积：约平方米。

1.6合同租金及支付方式：

1.6.1租金金额：每月人民币元整。

1.6.2支付方式：乙方应于每月X日前，将租金汇入甲方指定账户。

2.租赁物描述

2.1租赁物名称及型号：奶茶店所需设备、货架、桌椅等。

2.2租赁物数量：详见附件《租赁物清单》。

2.3租赁物质量标准：符合国家相关质量标准，并满足乙方经营需求。

2.4租赁物维护责任：租赁物在租赁期间由乙方负责维护，确保其正常运行。

3.租赁费用及支付

3.1租金计算方式：按月计算，每月租金为固定金额。

3.2押金金额及支付方式：押金为人民币元整，乙方应在签订合同当日支付。

3.3租金支付时间：每月X日前支付当月租金。

3.4水电费承担：租赁期间产生的水电费由乙方承担。

4.租赁双方权利义务

4.1租赁方权利：

4.1.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁物。

4.1.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.2租赁方义务：

4.2.1甲方应确保租赁物符合租赁要求，并交付乙方使用。

4.2.2甲方应按照合同约定，按时收取租金。

4.3承租方权利：

4.3.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。

4.3.2乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务。

4.4承租方义务：

4.4.1乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

4.4.2乙方应爱护租赁物，不得故意损坏或擅自丢弃。

5.合同变更及解除

5.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。

5.2合同解除条件：

5.2.1双方协商一致解除合同。

5.2.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行。

5.3合同解除程序：双方应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。

5.4合同解除后的处理：

5.4.1乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。

5.4.2双方应按照合同约定处理租金和押金事宜。

6.租赁物转让及转租

6.1租赁物转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得转让租赁物。

6.2租赁物转租条件：乙方需征得甲方书面同意后方可转租。

6.3租赁物转让及转租通知：乙方应在转让或转租前，书面通知甲方。

7.违约责任

7.1