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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025兄弟房屋合建协议书书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合建项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目性质

2.4项目规模

2.5项目建设周期

3.合建项目资金

3.1资金来源

3.2资金分配

3.3资金支付方式

4.土地使用权

4.1土地使用权取得方式

4.2土地使用权年限

4.3土地使用权费用

5.建设工程

5.1建设工程内容

5.2建设工程标准

5.3建设工程施工单位

5.4建设工程监理单位

6.合建项目施工管理

6.1施工组织设计

6.2施工进度安排

6.3施工质量控制

6.4施工安全措施

7.合建项目验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收不合格的处理

8.合建项目交付

8.1交付条件

8.2交付程序

8.3交付时间

9.合建项目物业管理

9.1物业管理单位

9.2物业管理费

9.3物业管理服务内容

10.合建项目收益分配

10.1收益分配比例

10.2收益分配方式

10.3收益分配时间

11.合同违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的处理

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：X有限公司

乙方：X房地产开发有限公司

1.2双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138

乙方联系人：

乙方联系电话：1395678

2.合建项目基本情况

2.1项目名称

“兄弟家园”住宅小区

2.2项目地址

省市区路号

2.3项目性质

住宅小区

2.4项目规模

占地面积：50000平方米

总建筑面积：100000平方米

2.5项目建设周期

自合同签订之日起，预计3年内完成建设。

3.合建项目资金

3.1资金来源

甲方出资：人民币伍仟万元整

乙方出资：人民币伍仟万元整

3.2资金分配

甲方出资人民币伍仟万元整，用于项目前期筹备及基础设施建设；

乙方出资人民币伍仟万元整，用于项目主体结构建设及内部装修。

3.3资金支付方式

甲方、乙方按照项目进度及工程款支付申请，经双方确认后支付。

4.土地使用权

4.1土地使用权取得方式

甲方、乙方共同申请土地使用权，并承担土地使用权相关费用。

4.2土地使用权年限

土地使用权年限为70年。

4.3土地使用权费用

土地使用权费用按国家规定缴纳。

5.建设工程

5.1建设工程内容

包括但不限于住宅楼、商业楼、地下车库、绿化景观等。

5.2建设工程标准

按照国家及地方相关标准执行。

5.3建设工程施工单位

甲乙双方共同选择具有相应资质的施工单位。

5.4建设工程监理单位

甲乙双方共同选择具有相应资质的监理单位。

6.合建项目施工管理

6.1施工组织设计

施工单位应编制详细的施工组织设计，经甲乙双方确认后执行。

6.2施工进度安排

施工进度安排应严格按照合同约定及施工组织设计执行。

6.3施工质量控制

施工单位应严格按照设计图纸及施工规范进行施工，确保工程质量。

6.4施工安全措施

施工单位应采取有效措施，确保施工现场安全。

7.合建项目验收

7.1验收标准

按照国家及地方相关标准执行。

7.2验收程序

项目完工后，甲乙双方共同组织验收，验收合格后方可交付使用。

7.3验收不合格的处理

验收不合格的，由施工单位负责整改，直至合格为止。

8.合建项目交付

8.1交付条件

（1）项目主体结构及内部装修完成；

（2）消防、水电、燃气等配套设施齐全；

（3）取得相关政府部门颁发的竣工验收合格证明；

（4）无未了结的债权债务。

8.2交付程序

交付程序如下：

（1）甲方、乙方共同验收合建项目；

（2）验收合格后，甲方向乙方出具交付确认书；

（3）乙方在收到交付确认书后，办理项目交付手续。

8.3交付时间

合建项目应在合同约定的建设周期内完成，具体交付时间由甲乙双方协商确定。

9.合建项目物业管理

9.1物业管理单位

合建项目的物业管理由乙方指定的物业管理单位负责。

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