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链家房屋买卖签约文件合同8篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，产权年限[房屋产权年限]年。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元整（大写：[房屋总价款]）。

2.乙方选择以下第[支付方式]种方式支付房款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）按揭贷款支付房款，乙方应在签订本合同后[按揭贷款办理时间]内办理完毕按揭贷款手续，并将贷款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应在收到全部房款后[房屋交付时间]内将房屋交付乙方。

2.甲方应在房屋交付后[产权登记时间]内协助乙方办理房屋产权登记手续。

四、违约责任

1.甲方如未按合同约定的时间交付房屋，应按房屋总价款的每日万分之[甲方逾期交房违约金比例]向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定的时间支付房款，应按未支付房款的每日万分之[乙方逾期付款违约金比例]向甲方支付违约金。

3.若乙方因自身原因未能在约定时间内办理完毕按揭贷款手续，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付房款的[违约金比例]作为违约金。

4.如因甲方原因导致乙方无法办理房屋产权登记手续，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应在本合同签订后[补充协议签订时间]内签订补充协议，明确房屋维修基金、物业费、水电费等费用的承担方。

2.甲乙双方应在本合同签订后[过户手续办理时间]内办理完毕过户手续，过户费用由[过户费用承担方]承担。

3.甲方应保证所售房屋权属清晰，无争议，如因房屋权属问题导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担全部责任。

4.乙方应保证所提供的按揭贷款手续真实、合法、有效，如因按揭贷款手续问题导致贷款无法及时到账，乙方应承担全部责任。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、本合同未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：[甲方签字]

日期：[签订合同日期]

乙方（买方）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于XX市XX区XX路XX号的房屋给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋是甲方合法所有的房产，证件齐全，无任何纠纷。房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋已装修，家电家具等配备齐全，可立即入住。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含家电家具等附属设施的费用。

2.乙方需在签订合同后XX个工作日内向甲方支付房屋买卖价款。支付方式可为银行转账或现金方式。具体支付时间和方式以甲方通知为准。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方需在收到乙方支付的房屋买卖价款后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方需将房屋的钥匙和相关物品一并交给乙方，并办理物业交割手续。

2.在房屋交付后XX个工作日内，甲方需协助乙方完成房屋的过户手续。过户所需的所有费用由乙方承担。

四、违约责任及争议解决方式

1.若甲方在收到乙方支付的房屋买卖价款后未按时交付房屋或未协助乙方完成过户手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同并要求甲方返还已支付的款项。

2.若乙方在签订合同后未按时支付房屋买卖价款或未按时办理过户手续，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。