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西南租房合同协议

?合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于西南地区[具体城市][具体街道][具体门牌号]的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写[大写金额]元整）。租金标准如需调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式]种方式向甲方支付租金：

按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按半年支付：乙方应在每半年首月[具体日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、其他费用

1.水费：乙方租赁期间产生的水费由乙方自行承担，并按照供水部门规定的时间和方式缴纳。

2.电费：乙方租赁期间产生的电费由乙方自行承担，并按照供电部门规定的时间和方式缴纳。

3.燃气费：乙方租赁期间产生的燃气费由乙方自行承担，并按照燃气供应部门规定的时间和方式缴纳。

4.物业费：物业费由[甲方/乙方/双方共同承担]，乙方应按照物业管理公司规定的时间和方式缴纳。

5.其他费用：乙方租赁期间因使用该房屋而产生的其他费用，如通讯费、有线电视费、网络费等，均由乙方自行承担。

五、房屋交付及使用

1.交付时间：甲方应在[交付日期]前将该房屋交付给乙方。

2.交付条件：甲方应保证该房屋符合安全居住或使用标准，具备正常的通水、通电、通气等条件。

3.房屋及附属设施设备：甲方应向乙方提供该房屋及其附属设施设备的清单，并确保清单所列设施设备能够正常使用。乙方应在接收房屋时对房屋及附属设施设备进行查验，如发现问题应及时向甲方提出。租赁期间，乙方应负责保管和正常使用房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行装修、改造或增设他物。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查。

在租赁期间，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，有权解除本合同。

2.义务

应按照本合同约定将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备符合安全居住或使用标准。

负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维修，确保其正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施设备出现故障或损坏的，甲方应及时修复或赔偿乙方因此遭受的损失。

不得干涉乙方正常使用房屋，但有权对乙方的不合理使用行为进行制止。

协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如房屋登记备案等。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定使用房屋。

在租赁期间，如房屋及附属设施设备出现故障或损坏，有权要求甲方及时修复。

在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照本合同约定退还押金。

2.义务

应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，并承担租赁期间因使用该房屋而产生的各项费用。

应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋用途、结构或损坏房屋及附属设施设备。如因乙方原因导致房屋及附属设施设备出现故障或损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。

不得在该房屋内从事违法违规活动