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住宅楼房屋租赁的合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（承租人）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住宅楼房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.租赁房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，具体细节见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金，租金为每月______元，按______个月支付一次。具体支付时间为每月的______日。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，并保存好相关支付凭证。如因乙方原因未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付______元的标准支付滞纳金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金______元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋及其设施、设备完好地交还甲方，如有损坏或丢失，应由乙方负责修复或赔偿。甲方在扣除应由乙方承担的损失后，将剩余租赁保证金退还乙方。

五、其他费用及税金

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，具体数额以实际发生为准。乙方应在收到甲方通知后五个工作日内完成缴费。如因乙方原因未按时缴费，甲方有权采取相应措施进行催缴。

2.租赁期间发生的房产税、土地使用税等税金由甲方承担。如因租赁房屋产生的其他税费，应由双方按照国家法律法规的规定共同承担。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用租赁房屋及其设施、设备，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋内外设施、设备。如需改动或维修，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

2.租赁期间，如因乙方过错导致租赁房屋及其设施、设备损坏或丢失的，应由乙方负责修复或赔偿。如因不可抗力因素导致损坏或丢失的，双方应协商处理。

七、合同变更与终止

1.双方可协商一致变更或终止合同。变更或终止合同应采取书面形式，并由双方签字或盖章后生效。如因变更或终止合同给一方造成损失的，应由造成损失的一方承担相应的赔偿责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋及其设施、设备完好地交还甲方，如有损坏或丢失，应由乙方负责修复或赔偿。甲方在扣除应由乙方承担的损失后，将剩余租赁保证金退还乙方。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住宅楼房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，装修情况为XX。

2.甲方出租的房屋应符合国家相关安全标准，如消防、电气、燃气等，并应提供必要的居住设施，如床、桌、椅、厨房设备等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

2.在租赁期限内，乙方不得擅自转租或转让房屋，如需转租或转让，应事先征得甲方的书面同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（小写）元。租金总额为人民币（大写）XX元整（小写）元。

2.乙方应在租赁期满前三个月向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（小写）元。