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小商户租赁合同6篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[XXXXX]的商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺。商铺的建筑面积为[XXXXX]平方米，套内面积为[XXXXX]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[XXXXX]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当返还商铺及附属设施。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。租金支付方式：[XXXXX]。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有逾期支付，乙方应当按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为租金的XX%。

四、保证金

乙方应当向甲方交纳保证金[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行其义务，包括租金支付、商铺维护等。租赁期满，若乙方未有任何违约行为，甲方应当将保证金全额退还乙方。

五、商铺使用与维护

1.乙方在租赁期内有权使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构和功能。如有需要，乙方应当事先获得甲方的书面同意。

2.乙方应当妥善维护商铺及其附属设施，保持其良好的工作状态。如有损坏，乙方应当负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如有违约行为，应当向乙方承担违约责任，包括但不限于租金损失、装修费用等。甲方还应当向乙方支付违约金[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。

2.乙方如有违约行为，应当向甲方承担违约责任，包括但不限于租金逾期支付、商铺损坏等。乙方还应当向甲方支付违约金[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。

七、合同终止与解除

1.双方同意，在租赁期满或双方协商一致的情形下，可以解除本合同。合同解除后，乙方应当返还商铺及附属设施，甲方应当退还保证金。

2.如有以下情形之一，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方返还商铺及附属设施，同时乙方应当向甲方支付违约金[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）：

乙方擅自改变商铺的结构和功能。

乙方逾期支付租金超过XX日。

乙方严重违反商铺使用与维护规定。

八、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于_________的商铺出租给乙方，乙方同意按照本合同约定进行租赁。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_________），其中_____元（大写：_________）为合同签订时的首期租金。

2.剩余租金_____元（大写：_________），乙方同意在租赁期内每月_____日前向甲方支付。

四、保证金

乙方同意在合同签订时向甲方支付保证金_____元（大写：_________），作为租赁期间的履约保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应返还保证金。如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等费用，并遵守甲方的物业管理规定。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金_____元（大写：_________）。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状并赔偿损失。

七、合同终止与续签

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