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商场出租合同范本20258篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，经双方充分协商，现甲方将位于XX市XX区XX路的商场出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、出租范围及时间

1.甲方将位于XX市XX区XX路的商场全部出租给乙方，包括商场的地上一层至地下两层，总面积为XX平方米。

2.出租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式分为按年支付和分期付款两种方式，具体方式由乙方自主选择。

2.按年支付方式的，乙方需在每年XX月XX日前一次性支付下一年度的租金。分期付款方式的，乙方需在每个季度末前支付下一季度的租金。

三、商场管理及其他费用

1.乙方在承租期间需自行承担商场的日常管理费用，包括人员工资、水电费、维修费等。甲方需提供必要的支持和协助。

2.乙方需按时向甲方支付物业管理费，物业管理费标准为每月XX元（大写：XX元整）。支付时间与租金支付方式一致。

3.乙方在承租期间需遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳各项费用。如因乙方原因导致商场设施损坏或造成其他损失，乙方需承担相应的赔偿责任。

四、合同终止与续签

1.合同终止：在承租期间，如乙方提出终止合同，需提前XX个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。甲方提出终止合同时，也需提前XX个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金和物业管理费。

2.合同续签：在承租期满前，如乙方有意续签合同，需提前XX个月与甲方协商。甲方在收到乙方的续签申请后，需在XX个工作日内予以答复。同意续签的，双方需重新签订书面合同。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金或物业管理费，需承担相应的违约责任，每逾期一天需支付违约金XX元（大写：XX元整）。逾期超过XX个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应的损失。

2.乙方在承租期间如违反物业管理规定或损坏商场设施，需承担相应的赔偿责任。赔偿金额需根据损坏程度及维修费用确定。

3.甲方如未按时退还乙方已支付的租金和物业管理费，也需承担相应的违约责任，每逾期一天需支付违约金XX元（大写：XX元整）。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。如因不可抗力或政府政策调整导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

七、其他条款

1.乙方在承租期间需保证商场的安全使用，严禁从事违法活动。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.其他未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的商场出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租商场的基本信息

甲方将其所有的商场，位于_________，出租给乙方使用。商场的建筑面积为_________平方米，其中可租用面积为_________平方米。商场的设施包括：_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将商场返还给甲方，并在返还时保证商场的设施和设备完好。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为：每半年支付一次，每次支付_________元（大写：_________元整）。具体支付时间为：每半年的第一个月的10号前。

2.乙方需向甲方支付押金，押金总额为_________元（大写：_________元整）。押金支付时间为：签订本合同的同时。租赁期满，乙方返还商场时，甲方在确认商场设施和设备完好的情况下，将押金全额退还给乙方。

四、出租商场的交付和返还

1.甲方应在签订本合同后10天内，将商场交付给乙方使用。商场的交付以双方签