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济南商铺租赁合同范本10篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，由乙方支付租金及相关费用等事宜，达成以下共识，并签订本合同，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.甲方将位于济南市[具体位置]的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米，具体位置及面积以双方现场确认的为准。

2.该商铺为商业用途，乙方在该商铺内从事[具体经营范围]业务。

3.该商铺的装修情况及附属设施设备状况，详见合同附件一《商铺交接确认书》。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为[租赁期限]年，自本合同签订之日起计算。

2.租赁期满，乙方应将该商铺及其附属设施设备完好地交还给甲方，但经甲方同意的除外。

3.在租赁期内，如甲方因特殊情况需要提前收回该商铺，应提前三个月书面通知乙方，并支付乙方三个月的租金作为违约金。乙方应按照甲方要求的时间和条件交还该商铺。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金标准为每年人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.租金支付方式：乙方可选择以下第[支付方式编号]种方式支付租金：

每半年支付一次，每次支付[租金金额]元。

每年支付一次，每次支付[租金金额]元。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按照应付未付租金的日万分之五向甲方支付违约金。

4.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

第四条押金条款

1.乙方在本合同签订之日起[押金支付时间]日内向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.押金不得冲抵租金。租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方押金（不含利息）。但如乙方拖欠租金、水电费、物业费等费用，则甲方有权在押金中扣除相关费用。

3.如因乙方原因造成甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应赔偿费用。

第五条维修维护条款

1.该商铺的维修维护由乙方负责，维修维护费用由乙方承担。但经甲方同意的除外。

2.乙方应定期对商铺进行维修维护，确保其处于良好状态。如因维修维护不当造成损失，乙方应承担相应责任。

3.甲方有权对乙方的维修维护工作进行监督和指导，并提出合理建议和要求。

第六条水电费及物业费条款

1.水电费、物业费等费用由乙方承担。乙方应按时足额缴纳相关费用，并保留好缴费凭证以备查验。

2.如因乙方拖欠相关费用导致甲方垫付或产生其他损失，乙方应承担相应赔偿责任。

3.甲方有权要求乙方提供相关费用的缴纳凭证，并进行查验和核实。

第七条合同解除与终止条款

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

乙方拖欠租金、水电费、物业费等费用超过三个月的。

乙方擅自改变该商铺用途的。

乙方擅自将该商铺转租给第三方的。

乙方违反本合同约定造成甲方损失的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

甲方迟延交付该商铺超过三个月的。

甲方怠于履行维修维护义务导致乙方无法正常经营的。

因政府规划调整或不可抗力因素导致乙方无法继续经营的。

3.合同解除后，乙方应将该商铺及其附属设施设备完好地交还给甲方。如有损坏或丢失，乙方应承担相应赔偿责任。

4.合同终止后，如双方不再续签合同，则本合同自动终止。如双方决定续签合同，则应在本合同期满前三个月签订书面续租协议。

第八条争议解决条款

1.本合同的争议解决方式为：首先协商解决。协商不成的，向济南仲裁

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于济南市[商铺位置]的商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺。

2.商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中包含了装修费用[装修费用]元。

2.租金支付方式：[租金支付方式]。