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公有住房差价交换合同5篇

篇1

甲方（卖方公有住房所有权人）：___________________

位置：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方购房人）：___________________

位置：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方所拥有的公有住房与乙方进行差价交换的事宜，达成如下协议：

一、标的物描述

甲方所持有的公有住房具体信息如下：

房屋坐落位置：___________________

房屋面积：___________________（平方米）

房屋结构及户型：___________________（例如：两室一厅等）

产权情况：公有住房，拥有使用权。

其他附属设施：___________________（如停车位、家具电器等）

二、交换方式及差价计算

本次交换采取货币补偿方式，根据双方房屋的市场评估价值，确定差价金额。具体计算方式如下：

1.双方共同认可并委托评估机构对双方房屋进行评估，确定各自房屋的市场价值。

2.房屋差价=乙方房屋评估价值-甲方房屋评估价值。

3.乙方须向甲方支付房屋差价，支付时间和方式将在第三条中详细约定。

三、交易条款

1.乙方应在合同签署后XX日内向甲方支付房屋差价，支付方式为银行转账，甲方在收到款项后出具收据。

2.双方应在支付差价后的XX日内，办理公有住房的变更手续，包括但不限于公有住房租赁合同的更名、变更登记等。

3.甲方应在完成上述手续后，将房屋交付给乙方使用。

4.双方应共同遵守国家法律法规，以及当地有关公有住房交易的政策规定。

四、违约责任

1.若乙方未在规定时间内支付房屋差价，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.若甲方在收到房屋差价后，未在规定时间内办理公有住房变更手续并交付房屋，乙方有权要求甲方返还已支付的房屋差价，并追究甲方违约责任。

3.若因一方违反国家法律法规或当地政策，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

4.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方公有住房所有权人）：___________________（签字）

日期：___________________

乙方（买方购房人）：___________________（签字）

日期：___________________

篇2

甲方（卖方公有住房产权所有人）：____________________

联系方式：______________________________________

乙方（买方公有住房承租人）：____________________

联系方式：______________________________________

鉴于甲、乙双方就公有住房差价交换事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方共同订立本合同协议，以明确各自的权利和义务。

第一条交换标的

1.甲方将其拥有的公有住房（以下简称“甲方住房”）与乙方拥有的公有住房（以下简称“乙方住房”）进行差价交换。

2.甲方住房位于______________________，产权证号为__________，建筑面积为______平方米。

3.乙方住房位于______________________，产权证号为__________，建筑面积为______平方米。

第二条差价计算

1.双方同意以评估机构对甲方住房和乙方住房的评估价值为基础，计算差价。

2.评估费用由双方按约定比例承担。

3.差价计算完毕后，双方应签订差价支付计划，约定支付方式和时间。

第三条交换条件

1.双方保证所交换的公有住房均符合国家和地方有关法律、法规和政策的规定，无产权纠纷，无司法限制。

2.双方应办理公有住房产权变更手续，确保交换后的住房产权合法、有效。

3.甲方应保证房屋结构完整、设施齐全，乙方同意接受该房屋的现状。

第四条交付与验收